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根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右，新建廉租住房建筑面积控制在50平方米以内。政策出台之后，业内立刻有人提出质疑。“60平方米的经济适用房是通过政府保障机制来满足的。这一面积对于中低收入群体来说已足够了。”在此次博鳌房地产论坛中，华远集团董事长任志强如是表示（《第一财经日报》8月20日）。
任志强一直以毫无顾忌的言论而著称，也因此引来了诸多的争议与批评，但不可否认的是，任志强的某些言辞，的的确确就是大实话。
自建设部1994年推出经济适用房后，有相当一部分中低收入家庭因此而改善了居住条件。但同时，由于经适房制度存在着某些弊端，也被一些开发商所利用。最为典型的，当属北京前几年开发的经适房小区“天通苑”与“回龙观”，其中部分经适房的面积，竟然达到了200平方米至300平方米之间，显然已经偏离了经适房济贫扶弱的基本原则，成为某些特权人士牟取暴利的一个机会。
事实上，也正是基于经适房在开发过程中的逐渐跑偏，国家才对经适房与廉租房的面积予以明确限制。
国家对经济适用房的明确定义是：用来解决部分中低收入家庭的住房问题的。从这个角度反观任志强发表过的一系列关于经适房的言论，就会发现其逻辑是一以贯之的，是没有任何歧义的，同时也是非常清晰的。
这其实也秉承了任志强所说的“房地产商给富人造房子，而国家给穷人造房子”的基本思路，虽然每个人都承认，任志强这句话的前半部分的确让其引火烧身，并让其迅速淹没于公众舆论批评的口水之中，但现在回过头来再冷静看任志强的这番话，我们恐怕就会看到任志强所表述的思路，其实正是国家全力推行的基本住房思路。广受争议的任志强一直在说大实话，这应该让许多人反思。
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作者：
王毅
编辑：
李新爱
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