购买90平方米以下商品住房或购买144平方米以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴；购买90平方米-144平方米商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴；购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴。 【西安出台救市新规 市民买商品房可获政府补贴】

西安市的“救市新政”综合起来有两个，一是给购房户按购房面积进行财政补贴，二是下调有关规费，刺激房地产企业造房。与以往优惠政策不同的是，此次出台的新政不仅惠及广大购房者，各开发企业也享受到金融信贷、土地、相关税费等诸多方面的补贴和“关照”。 也就是说，西安市政府的这项救市政策，是拿广大纳税人的利益，去满足房产商等少数人的利益，救市成了欠缺公平的损人。 【看不懂的房地产救市新政】

拉动GDP攀升才是政府打得哗哗响的小算盘。房市一直被纳入政府GDP范围的，房市如此冷清，政府的GDP总量会受到影响，这可是要影响父母官们的政治仕途和发展前景！房市暂时低迷政府可能还能接受，持续低迷政府GDP总量如何落实？所以，政府会不惜动用公共财政，激活低迷房市。 【政府咋恁“心疼”房地产商?】

为了抑制房价过快增长，国家采取了一系列的房地产市场宏观调控政策，经过近两年的不懈努力，终于使房价过快增长的势头得到有效控制，一些增幅较快的城市过高房价开始下降，其他城市的房价也开始稳定。而此时此刻，特别是国家还没有宣布宏观调整政策完成历史使命之际，地方政府就急于出台旨在扶持房地产企业、继续维持高房价、刺激商品房需求的“救市”政策，明显违背中央政策意图，是公开对抗和拉倒车行为。 【“政府补贴购房”的四大疑惑】

擅自对房地产交易行为实行“行政补贴”，是对房地产市场秩序的严重干预，破坏了自由竞争、平等公平的市场经济规律。政府对特定时间段的购房者实行补贴，必然促使未来购房者提前购买，短时间内可能出现购房需求旺盛的假象，但长期来看不利于房地产市场的可持续健康发展。 【西安市出台"救市"举措的"四宗罪"】

政府对特定时间段的购房者实行财政补贴，严重破坏社会公平，对其他市民和其他行业的企业有失公平，容易催生市民对政府政策的不满及对政府公信力的怀疑。为什么只对2008年9月4日起至2009年12月31日之间的购房市民进行财政补贴，此前或此后的购房者为什么不给予补贴？ 【西安市出台"救市"举措的"四宗罪"】

一个省会城市的市政府一下就拿出5亿元财政收入专门激活楼市，在没有得到民意机关的审议之前，还涉嫌浪费纳税人的钱财，滥用行政权力。现代公共政策的出台，事先通常会经过论证、协商等民主科学程序，相信全国各地以及西安的房地产“救市”政策无疑经过了这样一个过程。如果说一项合理政策的出台考验政府的民主科学公共性等素养，那么及时应对政策出台后的社会反应尤其是质疑之声，则验证政府应急、公关等能力的高低。 【政府当积极应对“救市”质疑】

安市房地产真的到了政府必须出手“恢复”的程度？2007年，仅1-11月西安房地产就完成投资343.59亿元，同比增长39.8%，新建商品房施工面积2925.36万平方米，比上年同期增长56%。销售面积604.42万平方米，同比增长64.7%。全年新建商品房销售价格同比上涨6.5%。普通住宅价格同比上涨7.5%、多层住宅价格上涨8.4%，高层住宅价格上涨7.3%，写字楼价格全年上涨3.4%，商业用房价格上涨3.2%。2007年，西安不仅商品房销售价格涨幅再创新高 ，二手房销售、房屋租赁价格更是全面上涨 。2008年上半年，西安房地产价格增幅有所回落，在四川汶川地震发生后，更是受到严重影响，但不管怎么样，总还不致于到了政府急于出手相救的地步。 【政府缘何热衷商品房补贴】

“楼市低迷发展是良性的，理性的回归，不是到了非救不可的程度，也不是像美国发生次级债危机，更不是越南楼市泡沫，就是因为你前期的炒作过度，这种回归是理性的，是良性的。是对未来楼市和经济发展有好处的，这样的楼市你凭什么救它呢？”降价、滞销还远没有对房地产商和虚高房市造成摧枯拉朽的打击，还没来得及对“房地产肿瘤”进行手术，房价还没有真正回到群众期待的公平时代，此刻，“政府可不顾忌炒楼暴利 但不能不顾百姓生活”。 【政府咋恁“心疼”房地产商?】