西安市政府日前出台的《关于恢复房地产业发展的若干意见》规定，从2008年9月4日起至2009年12月31日，对购房户按购房款总额，分1.5%、1%、0.5%三个等级给予一定比例的财政补贴。（9月7日《 新京报 》）

西安市民买商品房可获政府补贴，这看似惠民的政策，却遭遇了前所未有的质疑。思量政府“好心没好报”的结局，却可以窥出见政府超出常理的“良苦用心”和“坐错了屁股”的尴尬。

西安市之所以要出台“市民买商品房可获政府补贴”的政策，其目的是为了“恢复房地产业发展”。而西安市房地产真的到了政府必须出手“恢复”的程度？2007年，仅1-11月西安房地产就完成投资343.59亿元，同比增长39.8%，新建商品房施工面积2925.36万平方米，比上年同期增长56%。销售面积604.42万平方米，同比增长64.7%。全年新建商品房销售价格同比上涨6.5%。普通住宅价格同比上涨7.5%、多层住宅价格上涨8.4%，高层住宅价格上涨7.3%，写字楼价格全年上涨3.4%，商业用房价格上涨3.2%。2007年，西安不仅商品房销售价格涨幅再创新高 ，二手房销售、房屋租赁价格更是全面上涨 。2008年上半年，西安房地产价格增幅有所回落，在四川汶川地震发生后，更是受到严重影响，但不管怎么样，总还不致于到了政府急于出手相救的地步。

难道2008年没再创新高，政府就如此迫不及待了？ 政府如此补贴市民购买商品房，其实是助推西安房地产市场向“暴利化”方向发展。这与国家出台的一系列宏观调控措施是背道而驰的。当然，政府如此拿纳税人的钱补贴市民买商品房，对于那些没有钱买房子的市民，是不公平的。事实上，政府的补贴对于高房价来说，也只是杯水车薪，根本解决不了市民买不起房子的事实。而政府的补贴，则更像是为开发商做广告。

政府为何如此急于恢复房地产？恐怕还是政绩思维作怪，恐怕还是不愿意放弃房地产市场带来的表面上的经济繁荣，这可能在某种程度上决定着某些领导人的“官途”。

政府用纳税人的钱来“恩惠”市民买商品房，其实质是为了巴结房产商。也无怪开发商也总如此的牛。

西安市政府日前出台的《关于恢复房地产业发展的若干意见》，经过了人大面意吗？在事先征求市民意见吗？答案显然是否定的。

如果西安的政策可以的话，那北京、深圳恐怕也要向西安学了。那国家对房价的调控还有实质性意义吗？