丽江花园加装电梯十年史 街坊叹:多少邻居为此反目

“丽波楼”6座的低层住户刘阿婆独坐电梯间，阻拦开工

那些风波

有人身绕电线阻挠

有人入屋挥拳追打

丽江花园的“丽”字楼区共有31栋楼梯商品楼。2011年，“丽茵楼”2座率先加装电梯，成为广州首个成功加装电梯的商品楼案例，其后“丽”字楼纷纷效仿。目前，丽江花园已有19栋电梯加装完成，7栋正在施工，5栋正在办理申请手续。正在施工的7栋楼中，高低楼层业主矛盾最突出的属“丽茹楼”1座和“丽波楼”6座、7座、9座。

由于加装电梯一事，丽江花园风波不断，真是剪不断理还乱！

有人为阻拦加装电梯缠线自残？！“在钻楼梯的时候她就跑过来，抢过电钻，把那些电线一圈一圈缠在自己的手臂上、脖子上，不让动工，大家看她缠着一身电线也怕出什么意外。她还口口声声说‘不惜以生命为代价’，我们就只好停工了。”“丽波楼”6座高层住户李姐回忆了当时的情形，指电梯加装到现在一共施工了三次，每次都是刘阿婆出面，千方百计阻止工程进行。

记者早在现场见到了守在一楼楼梯口的刘阿婆。午后闷热的楼梯间，刘阿婆手执扇子坐在胶凳上，一个人面对着被钻得表面已经支零破碎的楼梯，称要“捍卫一份公平”。

刘阿婆本人是“丽波楼”6号的低层住户，跟自己女儿一家住在三楼。有街坊透露，刘阿婆甚至是“丽波楼”6座加建电梯最初的发起人之一，后来高层接手，现在刘阿婆却持坚决反对意见。

刘阿婆说道：“我要求起码一份知情权。楼下张贴的只有施工许可证，其余的什么都没有。到底是不是有三分之二的住户同意我们不知道，我们一致通过让二楼一户住户代表低层的利益，和高层电梯的相关负责人协商，有书面协议通过我们就没意见，可是他们都还没谈拢忽然就开工，我们这些住户什么都不知情，还有没有公平可言了？我后来去建好的楼层看过，才发现建电梯要挖地和打地梁，还要改造楼梯，那楼房的结构安全和消防安全就没办法保证了。所以后来我又认为这要再考虑一下，可高层却根本没再考虑我的意见进行协商，就直接动工。”

对此，高层住户又有不同说法，有住户透露，刘阿婆只是因为要求赔偿而阻止动工：“她开口就要15万，一开始建电梯的牵头人还是她呢，后来她甩手不干，我们高层的只好接手工作。好不容易协调好了，她就跑出来阻止。她就是要钱，我们要是有钱早就搬了，还在这折腾什么加建电梯啊？”

就在冲突之后不到三天，加装电梯引发的矛盾再次升级。“丽波楼”9座低层业主反映高层业主冲进房间追打自己，而高层业主则否认了这一说法。孰是孰非？警方正在调查中。

有关房价

建电梯高层大升值

有人借机卖房赚钱？

虽然已有19栋“丽”字楼加装电梯，但对加装电梯影响安全的质疑，仍然不绝于耳。在已经动工加装电梯的“丽茹楼”1座，街坊们同样反目成仇。

“丽茹楼”共有9层，楼盘中央设计成“回”字结构，天井位置中空，可通过顶部玻璃采自然光。楼梯回环而上，每户门口正对着天井。加装中的电梯正位于天井一侧，占据了天井大半部分。

站在“丽茹楼”1座9楼，不时看到有老人扶着楼梯栏杆艰难往上走。据住户余小姐介绍，楼上住着不少老人和小孩。特别是一些腿脚不便的老人家，难以下楼只能天天留守家中。

虽然这是一个摆在眼前的问题，但是低层住户也有他们的顾虑。在他们看来，加装电梯方便了高层，却给低层带来了不少麻烦，特别是在采光、通风和消防方面。

另外，有住户也注意到房价问题。有低层住户咨询过房产中介，加装电梯后，高层住户的房子升值超过20万，而低层住户的房子则贬值超过20万。有住户认为：“借建电梯来卖房，恐怕是一些高层住户的真实目的。”

双方利益诉求不一致，谁都不愿意妥协让步，冲突一触即发。“丽茹楼”1座某高层业主感叹：“我们楼上楼下因为加装电梯相识，也因为加装电梯闹得不可开交”。

目前“丽茹楼”1座高低层住户仍然未就加装电梯一事达成共识，洛浦街城管介入后通知正在施工的单位停工。但之后施工单位仍然继续施工。城管工作人员告诉记者：“我们一走他们又开工，物管是有义务阻止该栋施工工人及材料进场。”

成功首例

从前邻里关系和谐

争执不会这么激烈

“真是庆幸加装得早，换成现在，估计邻居们都少不了冲突。”丽茵楼2座7楼的业主万先生庆幸地说。历经三年努力，终于在2011年完成加装电梯的“丽茵楼”2座，共有9层楼，建的是透明玻璃墙的观光电梯。相比起“丽茹楼”1座的施工环境，“丽茵楼”2座显得更和谐，老人小孩乘电梯上下，无论是空手还是带着婴儿推车，都可以享受到电梯带来的便利。

见证了整个加装过程的刘婆婆清楚地记得，当初高低层也出现过矛盾。“但是不会像丽波楼和丽茹楼那么激烈”，当时的解决办法是，服从多数人意见先建起来，通过嘀卡的方式只允许有交钱的住户使用电梯。

据说，四、五层的住户有一些一开始没有交钱，“随着电梯建起来，他们一些人补交了钱，也使用电梯了。”刘婆婆说。现在刘婆婆出入都通过电梯，即使有时风湿关节炎发作，出门问题也不大。

而在“丽波楼”3座，仅经过2次协商就已经敲定了加装电梯的方案。当然，这样顺利的个案在近两年的丽字楼加装电梯案例中并不多见。