窦文涛：我给你们念一个，最近有一个炒房客叫板，他说闲在我自己的三亚房子里休假，看见你们这个新政，我跟你们叫叫板。说本次调控对真正的炒房者没有任何作用，他说我从银行贷款根本不需要买房的按揭贷款，我有多种渠道，我自己有公司，银行有受信额度，我可以以实业名义贷款，我原来50多套房子，前段时间卖了一半，即便如此我还可以抵押我现有房产贷款，民间接待渠道对我这种人也很畅通。而且说，完税证明和社保证明没有任何意义，在北京成立一个公司很容易，交点税对于炒房利润来说那根本不算什么。然后就是说其实北、上、深一类城市的价格，并不是多大的泡沫。日本房价崩溃，东京的房价难道降了吗？所以说本次调控的结果，是炒房人必将再次抄底一类城市，进而控制未来国际大都市的房子。

胡景晖：这个我觉得其实他说的用公司行为，或者是用其他的信贷行为，有几个前提，一个是流动性还会向以前那么充裕，其实我觉得这个咱们已经看到的，今年已经在流动性上。

马光远：进行调整。

胡景晖：进行调整，他以注册公司的名义随便去拿贷款，我觉得其实也很困难。另外一个他还在赌这个房价，但是我觉得其实这次调控，中央也说了一个上限，说政府的容忍程度是一年不超过10%。

马光远：据说。

胡景晖：据说是，我觉得将来比如说假如这轮调完了以后，下降了以后，慢慢再稳中有升的话，假如说一年7%的话，那7%一定不够还他民间借代利率的。

窦文涛：三亚的房子也闲不了。

马光远：道高一尺，魔高一丈，虽然说他讲的这些招，我觉得倒是政策制定上，应该去预防的一些。

胡景晖：堵塞漏洞。

胡景晖：堵塞漏洞的一个。再一个房价我们知道，他赌的是一个预期，这次政策打掉的，主要针对的是投机，但实际上打掉的是预期，只要把房价上来的预期打掉，只要炒房客大批撤离话，哪怕十足的坚定者，对于房价本身的影响并不大。所以这次我觉得从政策本身的漏洞，哪怕打折扣，我曾经讲这个政策要是打五折，也就是说，它的执行力打到5折以后，它的威力都是很无限的。因为我们看到50%的房子，到世界上中国是最严厉的，没有说二套房达到50%的，我查了一下，然后三套房不让贷的更没有。所以我们这次下了决心，哪怕有一半的人，通过他这种形式，通过民间借贷都可以，但是我们知道哪怕剩下的功利只要五折，这个横行拳打出去也够他受的。

窦文涛：看来还是可以期待的。

马光远：有一定，政策本身出的时候。