高德置地广场 一座立体之城

原标题：高德置地广场 一座立体之城

日期:[2014-12-15] 版次:[A16] 版名:[发现广州] 字体:【大中小】

■春夏连廊圣诞灯饰。

专题①

高德置地广场

建筑面积:约92万平方米

功能组合:22万平方米国际时尚购物中心、33万平方米甲级写字楼和超五星级酒店、服务式公寓

地铁:3号线、5号线、APM线

在广州的珠江新城CBD核心有一座分别以春、夏、秋、冬四季来命名的购物中心,她看似由四个各自独立且分离的建筑组成,但实际上她的建筑也如其名,四季是一年中不可或缺的有机组成部分。没错,她就是时尚人士爱逛的购物中心、还有商务人士进出的高端写字楼、小朋友们爱去的玩具城——高德置地广场。

从2004到2014年,十年的发展成就了如今的高德置地广场,明年高德置地冬广场开业后,春、夏、秋、冬四大板块将集齐,再加卓美亚超五星级酒店、礼庭酒店公寓等,高德置地在广州CBD将完美呈现。

有优秀的建筑载体 才有成功的商业体

像高德置地广场如此庞大的商业综合体在珠江新城、在广州都是绝无仅有的,她所在的CBD核心地段决定了她一开始就有很高的起点,其建设者和设计师们也没有辜负这样的好位置,给予了这座建筑最完美的呈现。

高德置地广场从东到西横跨广州新中轴线,坐拥CBD黄金地段。项目总建筑面积92万平方米,集22万平米的国际时尚购物中心、33万平米的超甲级写字楼、超五星级酒店、服务公寓于一体。也是一座融购物娱乐、商务办公、休闲居住于一体,成为城市文化新地标。

上世纪90年代,当国内的商业形态还主要是以百货、大卖场为主的时候,高德已青睐欧美一些大型ShoppingMall的经营模式,极具前瞻性的总体规划也就开始了。如今万达、绿地、太古、凯德等外来的商业地产开发商纷纷进驻在广州大展拳脚,高德置地则可称得上是本土开发商中商业地产和城市运营商的代表。“做商业地产比快速周转的住宅地产要难得多,因为它的开发链相对较长,人才结构更需多元化,更考验耐力,但既然难,就可能是企业发展的一条蓝海。”高德置地广场相关负责人对记者说。

有人将建筑形容成“凝固的音乐”,在高德置地看来,只有有了优秀的建筑载体,才有成功的商业体。因此高德置地广场的建筑设计几经易稿。在珠江新城,特别是花城广场中轴线附近,大量的标志性建筑云集,超高层建筑有西塔、东塔、小蛮腰等地标建筑,造型独特的建筑则有广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等。

不过,就在这样一个各式建筑“大秀场”上,在各式玻璃幕墙的刺激和耀眼中,高德置地广场依然有着自己独有风格和品味。高德置地广场建筑立面以石材为主,不一定像钻石一样耀眼,但却是历久弥新的,建筑物的外形都是理性的几何状,内在则透出理性的美。

春、夏、秋、冬各自独立 却又浑然一体

高德置地广场由春、夏、秋、冬四个地块上的八栋塔楼和裙楼建筑有机构成。正因为如此,项目存在被花城广场和周边道路分割、游离的问题。对于四个相互独立的地块,最简单的做法当然就是各自独立开发,甚至散卖获利最省事,但高德置地广场并没有这么做。其在建造设计之初,就力求通过建筑设计、空间的打造等各种手段来将其融为一个有机的整体。

细心的市民肯定会发现,高德置地广场的夏和秋两栋建筑物虽然中间是花城广场的花园绿化,但两栋建筑却并不是规则的矩形,而都是带有弧线的,并且弧度相向、遥相呼应的建筑。这样一来,原来看似阻隔屏障的花城广场甚至成为了高德置地广场天然的户外花园和融洽的一部分。

香港的不少购物中心、商场之间都有连廊连接,使一个个看似独立的购物中心又能形成一个有机的整体。在广州的天河岗顶电脑城商圈、环市东的花园酒店商圈等,也有人提出通过后天增加连廊,来使整个商圈更加融合成一个有机的整体,发挥聚拢效应,但其实这种先进的理念在珠江新城高德置地广场的春、夏、秋、冬四栋建筑中得到体现。

近期,每当华灯初上,经过市民肯会对高德置地广场中间数十万盏温馨、浪漫的星星灯饰印象深刻。而这些灯饰便都是装饰在春、夏广场连廊和秋、冬广场连廊之上的。裙楼的连廊设计既使高德置地广场各部分连接更为紧密,也是极具岭南建筑特色风格的骑楼建筑的在现代建筑中的一种表现。

除了地上一目了然的部分,高德置地广场的地下空间也“暗含玄机”,除了原先地铁规划的优势,建造者在地下也为春夏秋冬四广场预留了连通的通道。使其即使在地面上被花园覆盖,但在地下却是连通为一体的,高德置地相关负责人说,这是一座立体的城。

“我们应该把社会的大效益放在第一位,建筑师应以整个社会为最大业主,这应该是每一个建筑师的追求。”中国工程院院士,华南理工大学建筑学院院长兼设计院院长何镜堂说,高德置地广场建筑所透露出的,正好是与其吻合的理念。