农业银行:广州市建设背后的银行身影

原标题：农业银行:广州市建设背后的银行身影

日期:[2014-11-27] 版次:[A15] 版名:[广州骄傲·专题] 字体:【大中小】

坐落于广州市新城中轴线上,农业银行广东省分行有着不同于现代建筑玻璃盒子式的新颖和韵味,通过仿希腊神殿的高大穹顶及花岗岩外表的欧式古典建筑符号,营造出银行的稳重和庄严。这种隐隐的历史厚重感来自农业银行的积淀——农业银行参与营造了整个广州市的建设,城市的每一个角落、每一座地标的背后,都有着农业银行的身影。

●潭村:珠江新城再无城中村

按照规划,两年后的2016年年底,潭村村民将回迁,目前潭村的绝大部分村民都等待着潭村复建回迁的一天,届时他们将分享城市化建设的丰厚回报。

潭村是珠江新城最后一个启动城中村改造的村,改造前密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差,它的存在是一个历史遗留的欠账问题。

按照规划,潭村未来将建起15栋高楼,引入高端商业功能,打造珠江新城——员村对接点上富有活力的社区。另外,改造后的潭村还将配建一部分商业写字楼、滨水商业街、社区文化广场以及一所幼儿园。改造方案决定原址保留村中的姚氏宗祠,并围绕该宗祠修建祠堂广场。落成后,可将珠江新城和员村国际金融城连接贯通。花城大道从改造后的潭村中间穿过,此前,作为横穿珠江新城东西方向的一条主干道,花城大道未能打通一直卡在潭村改造问题上。

然而,资金来源是城中村改造的最大压力。

农业银行早在2009年即已经意识到广州市“三旧”改造的动态,制定了“三旧”改造贷款的操作指引。在得悉潭村改造的信息后,农业银行广东分行组建了专项跟进小组,在经过实地走访和量身定做贷款方案后,仅用1个多月的时间便完成了内部审批流程,成功审批了改造贷款12亿元。数据显示,截至2014年10月末,已经成功投放了6亿元,使拆迁工作顺利完成,居民回迁的复建区打桩工程完成过半,配套幼儿园完成主体建设,花城大道延长线完成路面铺设,具备通行能力。

从平房到高楼的优美转身,从村民到市民的转变,一片片低矮的平房被拆除,一座座回迁楼拔地而起,增添了城市的美化度,城中村的改造使不少村民从中受益,改善了生活,圆了安居梦。

●交通:珠三角将变一小时生活圈

珠三角东部有轨道交通来往,而西部广州至中山、珠海的线路一直以来都只有公路。经济发展跟东部城市相比有很大差别,没有轨道交通是其中一个原因。

按照国家发改委的批复,至2020年,珠三角城轨规划建设广州-珠海、广州-佛山、广州-东莞-深圳等15条城际轨道项目,形成“三环八射”的网络构架,合计里程1478公里,总投资达3500亿元。

据农行介绍,在获悉市场信息后,农业银行广东省分行、省行营业部、支行迅速组建营销小组专项跟进,从公司筹建选址开始,全程跟踪服务,最终成为了负责珠三角地区城际轨道交通网建设和管理的珠三角城轨公司的基本户主办行,并成功获得珠三角城轨公司四个在建项目银团贷款的牵头行或参与行资格。

数据显示,截至2014年10月底,珠三角城轨公司在农业银行的授信额度合计达107.82亿元,累计成功投放项目融资贷款3.75亿元、理财融资7亿元。

目前,珠三角城轨公司在建项目6个,拟建项目5个,正按计划稳健有序推进。有专家表示,城际铁路建成后,珠三角可以真正实现“一小时生活圈”,坐城轨“如同坐公交一样方便”。而珠三角居民的消费也会产生变化,到广州看演出、逛街购物的便利增加。广州市民也可以到珠海、中山和江门休闲旅游,带动当地消费。珠三角“三环八射”轨道交通网络,还将使广东各区域经济发展失衡的格局得到根本性改善。

农业银行广东省分行方面介绍,该行一直以来都非常重视交通运输行业,支持地方交通建设,加大力度,重点支持贷款250亿元。2014年,农业银行给予省交通集团80亿元的信贷支持,支持包括广乐、二广、肇花、汕揭、梅大等重要项目的贷款投放,其中重点支持的广乐高速已于2014年9月全面建成通车,该项目总投资333.42亿元,全线302.6公里,是广东省高速公路通车里程突破6000公里大关的重要里程碑,被誉为“南粤高速第一路”。

●地标:东塔西塔广州塔,建广州天际线

随着城市土地困局凸显,向天空要土地,成为所有大都市的选择。近五年来,新中轴线上的珠江新城,更是这一波盖楼运动舞台的中心,一座座摩天大楼拔地而起。2009年,广州塔建成,主体高度450米;2010年,广州西塔建成,高440米;2014年,广州东塔封顶,530米。广州东塔的封顶意味着广州珠江新城规划的落成,与已建成的广州西塔、广州塔构成等腰三角形,共同构筑了广州城市新中轴线最为显著的地标群建筑。

三塔辉映的天际线,也有农业银行耕耘的身影。广州电视塔是全球已建成的最高电视观光塔,从84层的观光层往外看,窗外是360度的无敌风景,整个羊城都收入眼底,广州塔为省市电视台、调频广播、气象观测、城市公共交通指挥、环境监测、城市“三防”指挥等服务提供技术用房。电视塔作为广州市重要地标,被市民亲切称为“小蛮腰”,对外代表着广州的品牌,对内展示着广州的发展,对广州形象的树立有重要的战略作用。农业银行透露,该行向该项目投放贷款1.5亿元。

广州国际金融中心,俗称“西塔”,则是广州市地标性的优质综合体商业物业,主塔楼楼高432米,是世界十大高楼之一。 2006年广州国际金融中心项目作为2010年广州亚运会重点配套项目之一,由越秀地产承建。

“该项目建筑规模庞大,未来升值空间巨大、将存在一定的资金缺口。”农业银行负责人透露,该行多次拜访越秀地产、量身定制贷款方案,成功审批项目开发贷款11亿元,截至2014年10月末,全部投放使用。在提供传统信贷支持之余,农业银行还在西塔主塔楼8楼设立了专门的营业网点,旨在为西塔的租户、高管、商旅客提供金融服务。

东塔,即广州周大福金融中心,是广州市重点工程,总投资额达120亿元。农业银行在风险可控的前提下高效推进,仅用1个月的时间便完成了项目调查,目前已进入审查阶段。

东塔于2009年开始建设,2014年10月末,已完成主体架构封顶,计划于2016年建设完成。

在东塔未封顶前,广州地标高楼平均高度为249.13米。东塔封顶后,平均高度达到284.245米,将广州高度拔高35.115米。而在广州楼宇建筑界,以高度计,“东塔”将成为凌绝顶的“一哥”,因为在未来的规划中,所建楼宇都不会再高过它。