乌鲁木齐社区清查租住户 房客曝租房囧事

原标题：乌鲁木齐社区清查租住户 房客曝租房囧事

www.ts.cn 天山网　　 2014年11月14日 09:59:43　　

新疆都市报讯（记者赵肖艳 通讯员郝淑君报道）11月12日晚，乌鲁木齐市高新区（新市区）银川路街道小红桥社区对辖区内的租住户进行了清查，这一回，工作人员发现了一个奇怪的现象：在一些租住房屋分散的小区，房客们都在退租；而一些租住房屋集中的小区，出现了大量了合租房客。

社区工作人员在清查中发现，这些合租者，大多是从外地来乌市打拼的人，为了有个既能落脚又能省钱的地儿，这些“乌漂族”经历了不少租房“囧事”。

小红桥社区位于乌鲁木齐市高新区（新市区）鲤鱼山路旁，医院、学校、大型超市集中，人流也比较密集，因此辖区内的出租房屋较多。

在工作人员的带领下，记者找到了在此处与他人合租房屋已3年的徐进。走进徐进居住的卧室，记者有些吃惊：从刚进门的玄关到每个卧室，都堆满了各种东西。厨房里也被满满当当的厨具摆了个严实。

徐进不好意思地挠挠头。他告诉记者，之所以选择合租，主要是为了缓解生活压力。“现在想找个交通方便价钱又便宜的房子很不容易。之前也想自己找个房子住，但想想今后的日子，还是要省一点，所以暂时跟别人合租比较好。”

社区工作人员郝淑君告诉记者，在清查过程中发现，这些合租的房子户型多为两室一厅或三室两厅。

“这边合租的租金每个月大概在800元左右，一般都是水电暖全包。”徐进说，这样算下来，比自己租房子划算不少。如果自己单独租房，除去高额的房租不说，物业费、暖气费、水电费都要自己承担。对于他们这样刚工作的年轻人实在负担不起。

徐进现在租住的房屋一共有四房客，三室一厅的房屋，每间都住着人，客厅也没闲着。“人越多，我们平摊的费用就越少。”和徐进有一样想法的年轻人不在少数，因此不少人都选择聚集式居住。

在社区的清查记录上，记者发现，不少合租房客以女性为主。记者联系到几位发布租房信息的租客，她们告诉记者，因为找女性合租相对方便和安全。

不过，社区工作人员也告诉记者，在清查过程中，他们也发现了不少异性合租的。

“我们就是异性合租的，年轻人在一起也有很多话题。大家的房间都是独立的，也没有太多不方便。”在美发机构工作的小刘就属于异性合租，因为本来从事的行业就比较讲究，所以小刘平时很注意卫生等方面的问题，因此对他来说，找异性合租还是很方便的。

小刘告诉记者，他来乌鲁木齐市学手艺时，就一直处在租房、搬房、再租房的循环中。“没办法，收入摆在这里，现在不仅是人漂，住所也在时时漂。”小刘说，最差的时候，他就和别人租住在一处民房的单间里，里面挤了6个人。

面对越来越多的合租者，社区党支部书记肖琛提醒大家，合租行为在经济上对年轻人来说是可行的，但不能忽略其风险，一定要有安全意识。按照我国《合同法》的规定，如果未经业主同意，租客的转租是无效的，且业主可以收回房屋。因此，在转租时，双方最好能征得业主的书面同意。作为合租的租客，要了解好转租者的工作、职业，与其签订合同并注明违约责任，还要留存其身份证复印件以及转租者与房主签订的原始合同复印件。