他们想以此找到小区违建的解决之道

原标题：他们想以此找到小区违建的解决之道

昨天，法庭的旁听席上，海曙青林湾业委会主任蔡胜丰和市区其他两个小区的业委会主任全程在场，听的都很认真。

他们告诉钱江晚报记者，现在很多小区的业委会都很关心这个案子。他们是希望通过这起案子，能找到小区违章建筑的解决之道。

蔡胜丰说，目前青林湾小区有3500户，其中有280户存在违建现象：有的占用公共空间搭建自己的小房间；有的一楼住户毁绿，直接将家门口的公共绿地铺上水泥变成了自家庭院；有的还在墙上凿开几扇新窗户……

“很多业主对于自己的违章搭建都是不以为然，认为大家都这么做了，凭什么他就不可以。他们不知道，如果出现问题，就是很大的问题。”蔡胜丰举例，比如将公共绿地铺上水泥建造起自家小花园的，台风天雨水一来，水泥将下水管道堵塞了，绿地无法吸水，有可能就会出现“水漫金山”的情况，对房屋损害更大。

可对付这些违建现象，业委会能用的手段，基本就是这么几种：

找业主本人，业主根本不予搭理；找物业，物业会开出一张整改通知单，可那并不具有法律效力，业主基本也是不理睬的；找城管，城管也是开单子，但如果要强制拆除，很多时候是需要进入业主家中，这容易激化矛盾，最终往往不了了之；还有一招，就是找房管部门，可房管部门说，如果是对房屋结构进行了破坏，他们可做处理，但其他的也没办法。

昨天的这个案子，让他们看到了另一条出路：小区的其他业主站出来，维护自己的利益。

“在通过一系列手段都没办法彻底解决违章建筑后，法律就是唯一的维权手段了。”蔡胜丰说。他和其他业委会成员，都希望通过这起案子，找到解决小区违建更有效的处理方式。