以特色购物体验 为双楠商圈提档升级

原标题：以特色购物体验 为双楠商圈提档升级

成都大悦城鸟瞰图。

工程进展顺利。

@华西都市报:家住武侯大道的小余是一名空姐，忙碌的空中生活让小余养成了冰箱里随时备货充足的习惯。空闲的时候，小余总是得驱车到双楠的伊藤或人人乐进行一番采购。“这是离我家最近的大型商场了，虽然开车还是挺快，但有时还是觉得很不方便。”小余对记者说道，“有时下了飞机很累，想就在家附近步行范围内喝杯咖啡却找不到地方。不想自己做饭，周围的餐饮选择面也太有局限性。而轮休时想逛街购物的话，最起码得开车到伊藤或是仁和春天了，我更多时候宁愿直接开到市中心去。”很明显，小余对住家附近没有一个大型的购物中心而颇感懊恼。

住宅成熟缺少核心商业体

住宅的成熟带来双楠商业的繁荣，而商业的繁荣也促使了住宅区域的发展。双楠由社区商业起步，发展成为区域商业中心的步调，也成为成都社区商业的典范。而随着双楠商圈的发展，人们逐渐以成都西南区域的二环以及2.5环作为分界线，将二环以内区域称为双楠，将二环外到2.5环以内区域称为外双楠，而2.5环以外沿至武侯大道以及三环外的双楠大道为轴线的两侧区域，称之为新双楠。整个双楠板块都成为了地产开发商炙手可热的宝地，中粮、保利、鹭岛、蓝光、置信、龙湖等实力雄厚的开发商纷纷抢滩此地，住宅高楼拔地而起，在这样的情况下，仅靠老双楠片区的商业，明显已支撑不了整个双楠住宅区域。一时间，“双楠无核”的理论不绝于耳。双楠板块作为成都传统富人区，是目前成都人口最为密集、城市功能最早成熟的居住区域之一，高端住宅云集，拥有较高的消费水平，对消费环境和商品品质均有较高要求，既要满足逛街购物，又要满足吃喝玩乐K歌观影，就目前而言，同一商业项目都无法满足这些消费需求。

记者通过走访发现，双楠板块内已开 3个主要的商业项目，包括伊藤洋华堂双楠店、人人乐双楠购物广场、千盛百货；2个待开项目，包括成都大悦城，龙湖金楠天街。数据显示，现有已开商业项目单体体量均在10万平方米以下。而据统计，整个新双楠片区辐射人口超过100万。不难发现，现有的商业面积已远远无法满足片区人口的需求。

专家解读区域核心商业关键词

对此，记者专门采访了四川连锁商业协会会长冉立春。冉会长告诉记者：“如何成为区域核心，主要从是否具有区域辐射力、品牌号召力、项目体量这几个角度来考虑。2015年，双楠区域内将会有成都大悦城开业，项目周围有大量的楼盘、社区。从地理位置来看，大悦城位于西南中环与三环之间，除了双楠片区，还将辐射红牌楼商圈和武侯新城商圈，应该说是填补了目前该区域大型商业的空白。大悦城在全国运作非常成功，成都消费者对整个项目也是充满了期待，能否给消费者带来其他项目不同的消费体验是关键，如今同质化竞争非常严重，如果没有个性，没有创新，将会在竞争中处于劣势。”

如此看来，冉会长所说的三个关键词——区域辐射力、品牌号召力和项目体量，成都大悦城前两个都有了。而提到体量，记者据悉，成都大悦城建筑面积约为40万平米，如此大体量的商业体，会为成都商业注入怎样的新鲜血液？让人更加期待它的亮相。而冉会长也同样对成都大悦城充满期待和信心：“5月底最新数据显示，商业综合体在成都已经突破130家，位列全国第一。如果没有个性没有特色，那将会很有压力。大悦城一直以来重点打造体验式购物中心，定位精准，相信能够做出自己的特色和核心竞争力，期待成都大悦城能够杀出一条血路来。”

拭目以待成都即将呈现新地标？

怀揣着对“双楠无核”局面即将被打破的期待，记者再次走访了中粮集团成都大悦城项目，对项目进行了更深入的了解。记者首先来到了位于大悦路的成都大悦城项目所在地，眼前工程建设仍在如火如荼地进行当中。从围挡上可以看到，成都大悦城的承建方为中建三局成都公司，于今年5月20日正式进场。

记者就工程进展问题，采访了中建三局成都公司负责人，他表示，目前成都大悦城的工程进展很顺利，封顶时间将比预计的提前一个月左右。他说，承建成都大悦城，对公司是一个新的挑战。因其独特的九寨黄龙设计风格，以及采用多项建筑环保材料的特殊需求，工程上有一定的难度。“所幸的是，项目在设计和前期准备基础打得扎实，所以开展工作较为顺利。”

中建三局成都公司，曾因承建成都双流机场T2航站楼斩获“鲁班奖”，也因修建全球最大白色饰面清水混凝土建筑来福士而闻名。这次是否又将为成都贡献一座新地标？我们拭目以待。

双楠新生大悦城提档双楠商圈

在外界的传言之中，成都大悦城被称为“城西翻身之作”，在这个消费力十足的区域，尚无大型知名购物中心入驻的尴尬，是城西难以言喻的痛。“这正是成都大悦城选址武侯区大悦路的原因之一。”成都大悦城负责人表示，“成都这座城市的多中心发展格局已定，而副中心的核心，就是商业中心。成都大悦城落子城西，就是为了填补上这一空白。”

而这座被业界看好，身负着提档双楠商圈使命的购物中心，到底有着什么样的与众不同呢？除了之前了解到的“Joy city Joy park国内首个体验游憩式潮玩购物公园的定位”以及丰富业态、五大特色广场等信息，记者也对成都大悦城进行了更深一步的打探。

据悉，成都大悦城将是全国所有大悦城的升级版。说到升级，不得不提到悦街Joy Street。悦街作为成都大悦城首创全新产品线，也是国内首座mall中mall主题潮爆街区，将“体验式商业”做到了极致。整个悦街建筑面积约3万平方米，分为三层。悦街将打造以新鲜时尚潮流、创意为主题，结合成都消费者“耍”、“新鲜潮玩”、“紧跟时尚脉动”、“亲近自然”“爱夜生活”的消费特征，突出“休闲、娱乐、文化、创意、体验”的核心理念，以新生活方式作为文化内涵的特色体验型主题商街，更有24小时不打烊的“不夜城”营业模式——18：00前，主题街区提供创意个性体验。将娱乐文化主题充分融入，使之成为具有商业活力和消费魅力的体验性商街。18:00后，主题街区提供最潮最嗨的夜生活，为消费者带来真正的消费体验乐趣和夜晚享受。悦街必将让不悦城成为时尚青年24小时嗨翻天的潮人主场，让成都这座“不夜城”真正无眠。

在四川省连锁商业协会会长冉立春看来，悦街针对成都本地消费特征，进行特色组合，与购物中心业态互补，突出主题。成都大悦城通过多重景观设置，将游乐化、情景与业态融合，真正做到为成都市民“私人订制”。

记者张兴涛谭璩