之江核心区，它离求是小学最近

2014年07月31日 06:45
来源：钱江晚报

不仅如此，自从儿子出生后，孙小姐就觉得现在住的这套60平方米的老房子有些捉襟见肘。趁着儿子放暑假去奶奶家，她每个周末都跟着钱江晚报的看房团到处去看房子。“我的心理预期是总价预算300万元，但是这样的价格有些尴尬。换到市中心只能买90m2小户型，去滨江吧好的学区也不多。”一次偶然的机会，朋友向她介绍了位于之江核心区的之江悦，核心区目前3个在建楼盘中，之江悦离求是小学之江新城新校区最近，仅一路之隔，她当下便决定把未来的家安在之江。“我儿子还在上幼儿园，求是小学之江校区2017年开学，我们也不用再花心思去托人

原标题：之江核心区，它离求是小学最近

杭州限购“松绑”终于尘埃落定。7月28日下午六点半，杭州市住保房管局官方微博发布消息称：从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。

消息一出，大家房产的集团总经理助理顾飞的电话就响个没停。“很多都是老客户和老朋友打来的，原先只能对大户型望房兴叹，一解禁马上就来现场签约。”

而就在半月前，求是教育集团签约仪式在浙大求是附小举行，大家之江悦正式与杭州老牌重点名校求是教育集团签约。据了解，求是教育集团旗下的之江新城新校址，按48个班规模建造，规划总建筑面积约4.7万平方米，耗资2.9亿元，规模在小学中算是数一数二。

之江板块总体以大户型为主，改善型需求被压制了很久，此次解禁阀门一开，配套成熟的板块因为价格上处于被低估阶段，因此成为了很多改善型购房者的首选。种种迹象显示，之江核心区将成为整个楼市里，受限购利好促动的先发板块。

求是小学签约

之江悦离得最近

在之江悦楼盘现场，记者遇到了正在研究之江悦独创“三套房”户型的孙小姐。孙小姐是典型的80后，家住美政花苑，工作在滨江。每天上下班，四桥是必经之路，这条高架的繁忙程度常常让她到了单位就觉得筋疲力尽。

和孙小姐一样的家长并不少见，能够让孩子读一个好的学校一直是父母的心愿，但优质学区房的价格往往高得惊人。作为杭州排名靠前的名牌小学，求是本部周边的房源如求是村等，虽然已经是上世纪七八十年代的老房子，但价格一直居高不下，目前二手房成交价仍然在3.5万元/平方米以上。

求是集团总校长郑仁东告诉钱江晚报记者，之江分校作为之江新城教育配套，高起点，高标准投入，届时将成为杭州规模最大、硬件条件也非常好的学校之一，未来要办成高度开放的国际化、现代化学校。预计之江校区将在2017年9月开学，由集团紧密管理，统一调配师资。在硬件上，会设置艺术馆、科技馆、生态园等帮助提高孩子素质的设施，培养孩子的创造力和实践能力，让孩子们变得更有自信、爱探索、爱交流。

之江核心

风景如画

钟情于之江悦的业主其实并不仅仅会因为一个求是小学而下单。

在对业主构成进行分析的过程中，发现这个板块的购房者有着清晰的几类标签——有文化、爱生活、有西湖情节。随着城市版图的扩张和西湖边房产的日渐稀缺，他们更多将目光投向了之江核心区。

这个投资60亿元的12个国家级旅游度假区之一，拥有70%森林覆盖率、60%绿地面积、平均气温16.2℃、负氧离子含量超2500个/立方厘米，尽享九溪、六和塔、五云山等千年山水美景。

从曲院风荷出发，一路向西湖深处，路过灵隐寺，路过隐秘的奢华酒店法云安缦，路过云栖竹径。一条梅灵路，竹林满坡，修篁绕径，直抵之江核心。

天然的环境造就了之江成为高端豪宅的聚集地，富人隐居之所，气质优越，居住氛围舒适。从最早的梦湖山庄、绿城九溪玫瑰园、西湖高尔夫，到后来的九树公寓，再到目前的公元沐桥，无一不是杭州高端楼盘的代表。

在之江核心区的这片宁静的风景里，还藏着浙江大学之江校区、中国美院象山分校、浙江工业大学之江学院，学院氛围浓郁，教育条件优越。

随着中国美院之江校区的入驻，以及占地600亩的浙江音乐学院的开工，杭州提出了要打造“之江文化大平台”的概念。浙江文化城选址在宋城南面，包括了浙江博物馆（新馆）、浙江图书馆（新馆）、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等。饭后从之江悦散步到图书馆，不过一刻钟而已。

交通利好不断

生活配套逐渐完善

随着“一桥二路三河四院校”城市配套建设的推进，以及区域其他生活品质配套设施的加速跟进，之江悦的区域价值也将随之提升。

2012年，之江大桥全线通车，大桥西通之江新城，东接滨江新城，将与杭州风景大道之江路一同推进之江新城与杭州主城的“融城效应”，包括之江悦在内的之江核心区域作为主城区的地位更加凸显。

一个更为利好的因素是地铁的开通，地铁6号线一期工程将起于双浦中心公园站，经江涵路敷设至金都极地海洋公园下穿钱塘江，过江后途经规划的奥体中心和钱江世纪城，至一期工程终点丰北站。大家·之江悦距离江涵路仅600米左右，未来6号线开通后，可近距离享受地铁带来的繁华而便捷的生活。

杭州市城市规划设计研究院工程师章建豪指出，浙江文化城的规划理念中，一个特别重要的理念是提出之江不应该只是旅游度假的功能，首先应该是一个有活力的城市，在活力城市的基础上再发展旅游度假的功能，也就是说首先要完善一些基础的配套，在这个基础上再去完善一些旅游度假的设施。

另外，据介绍，之江悦未来项目周边2公里内将建成总建筑面积约80万平方米的大型会展、商业综合体杭州之江国际金融会展中心、三级甲等医院之江医院等众多生活配套资源，为项目创造便捷、舒适的居住环境。

豪宅区里的

唯一纯法式小高层

之江板块是杭州传统的豪宅区，板块内聚集了绿城·九溪玫瑰园、阳明谷、公元沐桥、九树公寓、云栖蝶谷等众多以别墅为主的经典高端项目。随着之江板块各项配套的不断完善，区域价值逐渐凸显，主城区不少改善型客户也开始将视线投向之江板块。能够以300万元的总价在这样一个豪宅云集的区域买到纯法式小高层，这听上去着实让人动心。

如果对之江悦进行基因解码，其实还会多一个让你难以将目光移向别处的理由。这个基因，便是来自市中心著名豪宅武林府。大家之江悦精工系产品与武林府一脉相承，双套房的设计无论如何都可以装下三代同堂的自在与舒畅，免去心照不宣的尴尬与别扭。至于朝向、采光、观景视野，更是传承了武林府200平方米大宅的格局，以均好性和通透性引领同级别产品的顶级空间配置。

在操刀美国纽约世贸中心遗址公园、香港迪斯尼公园及阿联酋迪拜乐园、武林府园林景观后，Marius Brits先生再度执手之江悦国际园境，以“蚕茧和丝绸”为设计主题，以“自然主义风格”为手法造园，造出一个围合式布局。这种不设置沿街商铺的手法，既围合出了数个景观组团，又增加了作为高品质住宅的私密性和安全感。

大家·之江悦萃取欧洲上层建筑精髓，采用低密度规划、精巧布局极为稀缺的小高层，以传统法国宫廷建筑的考究形制为基础，以全石材干挂的真材石料为界面，运用古典三段式手法，精心雕琢美轮美奂的立面表情，并辅以极具雕刻感的线条元素，令建筑百年如一，构筑经得起历史考验的经典杰作。

如果你和孙小姐一样有着南山路情节，之江悦便是你最佳的圆梦居所了。