年化收益率能达16%

原标题：年化收益率能达16%

在这个投资渠道多元化的时代，从黄金、股票到各式各样的银行理财产品层出不穷，如何选对投资品成为投资者们面临的难题。

“之前跟风投资了纸黄金，谁知道我刚下手一个礼拜，纸黄金的价格就直线下降，到现在我还套在里面。”谈到这段失败的投资经历，市民顾先生如是说。因此，顾先生现在在投资方面变得更加谨慎，“听说滁州1912的商铺年化收益率能达到16%，我还是打算实地考察一下才能放心。”

16%年化收益率，收租收到手软

上周末，市民顾先生跟随现代快报看房团来到滁州1912考察这里的理财型商铺，从项目地理位置到项目开发商、经营方乃至各个细节，顾先生都仔细询问，他坦言“纸黄金和股票这样的投资品都太耗费精力，需要时时刻刻掌握价格动态，而且涨跌幅度不可预计”，也因此，综合时间和资金投入成本来看，他对滁州1912这样的终身包租性质的理财商铺产生了浓厚兴趣。

“这里是老市委所在地，繁华程度又相当于南京新街口，从地段来说必定是滁州最有升值潜力的区域。”顾先生对于项目的位置和模式都非常肯定，他还算了笔账，“首付11.4万、月供1千多元就可以买到一套总价30万的铺子，前10年每年返租2.4万元，第10年可以按30万的价格卖回给滁州1912，算算10年总投入和总收益，资金回报的年化收益率达到16%以上，很久没看到这样高收益又正规的理财产品了！”综合考察后，顾先生现场就下定了3套商铺。

1/10的投资成本，20分钟直达南京

对比南京市区动辄百万一套以上的商铺产品，滁州1912仅10来万的投资门槛甚至不到南京的1/10，也因此在短短一个多月的时间内就吸引了1900余组购房人到访。

“宁滁快速通道开了，从长江隧道进滁州界只要20分钟；新开的高铁到滁州只要18分钟，滁州现在已经是南京一个20分钟的都市圈了。”有资深投资客非常看好南京与滁州的一体化对接。而对比20分钟车程以外的南京投资成本和收益，不少投资客都为滁州1912的10来万投资门槛以及16%的年化收益率所吸引。

据悉，滁州1912对外销售的产权铺中目前还剩下不到1/4，“也就小几百套吧”，相关负责人坦言，目前每周末都会来300多组客户，商铺确实比较紧俏。

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