一周经济盘点:中阿构建"1+2+3"合作格局

近期，部分地区出现的房价下调、房子难卖的现象，一些地方政府出台了被市场称为“限降令”的调控措施，再次引发舆论关于“楼市拐点”的争论。本周三，住房和城乡建设部总经济师冯俊在北京称，楼市增速下降属正常调节，未到拐点。

“总体上说，整体的房地产市场大多数指标都在增长，只有少数指标出现了负增长，比如新开工面积、销售面积、成交量等。虽然整个增速在下降，但这并不等于负增长。以前增速那么高，现在增速下降一点儿，也属于市场正常的调节。”

而对于市场关心的是否会取消限购政策，冯俊称，宏观调控政策是鼓励、保护消费需求，遏制投资需求，目前没有地方政府公开说要取消限购。

“每个地方根据自己的实际情况作出判断。从目前我得到的信息还没有一个地方公开的说要取消限购。从我们制定的限购政策来看，限购对老百姓的消费需求是没有影响的，只是对过度投资需求有限制。”

关注房地产走势的同时，房地产贷款情况也备受人们关注。本周，银监会副主席王兆星在北京表示，目前房地产贷款占全部贷款的20％左右，其中，个人按揭贷款占整个房贷的75％左右。他再次表达了银行应支持居民首套房贷的要求，“整体看，目前房地产贷款质量是比较稳健的。银监会将继续实施差别化的房贷政策，大力支持首套居民住房按揭贷款，同时抑制投资和投机需求。”

在谈到金融发展服务实体经济时，王兆星表示，目前金融风险处于可控状态。银监会将进一步扩大支持实体经济和小微企业的资金渠道。上月底，国务院常务会议提出对大力支持“三农”、小微企业的银行金融机构实行“定向降准”的政策。银监会副主席王兆星表示，这项政策的细节正在加紧研究中。

“为了进一步盘活资金存量，进一步增加信贷资金的有效供给，来缓解融资难、融资贵的问题，在下一步的措施中确实我们有这样的考量，就是在继续地实施稳健的货币政策的同时，对那些重点支持三农、小微企业，并达到一定水平的银行业金融机构实行定向地调节存款准备金这样的一项措施，这项措施有关部门也在加紧研究。同时，我们会在进一步完善商业银行流动性管理，保持商业银行充分流动性的同时，保证银行资产负债期限的合理配置的前提下，来更加合理和适当的调整存贷比的管理办法。”