雨花区华银园小区业主投诉 门禁全罢工 电梯没检验

原标题：雨花区华银园小区业主投诉 门禁全罢工 电梯没检验

昨日，华银园小区内3栋楼下的防盗门半掩着，门禁系统根本不起作用。业主反映，小区内所有门禁都是如此。 　　孙占锋 摄

本报讯（记者 孙占锋）5月9日，本报《电梯成住宅标配 物业公司管不管？》报道见报后，引起市民广泛关注。日前，雨花区华银园小区业主田女士致电本报广厦热线82205019反映，小区内的电梯本来2012年年底检验到期，但到现在一直没有再安全检验，而且居民楼的门禁系统都是坏的。随后，记者对此展开调查。相关法规规定，电梯没有贴安全检验合格标志，被视为未检验或检验不合格。

调查：

市民投诉属实，电梯门禁确有问题

昨日，记者在韶山中路752号华银园小区发现，田女士反映情况基本属实。记者从3栋到19栋逐个检查发现，每栋的电梯虽然都在运行，但电梯厢内壁上张贴的检验标记为“2012年年底到期”。而且一楼的门禁对讲系统均已失效，铁门甚至完全打开着。

负责华银园小区管理的广西万怡物业唐经理介绍，小区内的全部63部电梯已经在2013年12月份就经特种设备检验部门检验了，由于资金问题还没拿到相关证书。至于门禁系统问题，唐经理称已经拿出了更换方案，正在招标。“但是由于需动用物业维修基金，部分业主对此不配合，业主和物业间确有矛盾。”

规定：

不贴合格标志，视为未检验或不合格

不过，法律人士认为，根据《特种设备安全监察条例》第二条规定,电梯属于特种设备，该条例第二十八条则规定，未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。电梯没有贴安全检验合格标志，被视为未检验或检验不合格。

另外，本月起实施的《长沙市电梯安全管理办法》规定，受委托的物业服务单位即为电梯使用管理者，需履行电梯安全管理职责。同时明确，物业服务单位未落实电梯安全管理责任，对特种设备安全监察指令拒不执行的，应当移交住房城乡建设、工商、城管执法等有关部门依法查处。

同时，市民遇类似情况，可拨打长沙市质监部门举报投诉电话12365反映。