城南：越来越火

“南城是房价上涨的新热点。”售楼小姐充满自信地向每个前来看房的人做着这样的推销，“东城有CBD带动，北城有奥运抬价，南城房价上涨的抛物线才刚刚开始，现在买又便宜，又有升值潜力，何乐而不为呢？”

方庄6号是南三环边上今年新开盘的楼盘，作为方庄三环内最后一个项目，凭借着方庄这个成熟大社区，这一楼盘的毛坯房开盘价格在9500元每平方米左右。第一座楼开盘不到一个月便全部售罄。第二幢124户的板楼虽然要下个月才正式开盘，而且价格也由原来的9500元一跃至9800元，但目前已经有400多位在排号等待了。

“在方庄住惯了的人，都不愿意离开这，这么方便完善的大社区北京能有几个啊。”售楼小姐的这番话得到了一对前来看房的中年夫妇的认同。“三环边上交通方便，再加上将来两条地铁线通了，出门什么的都不成问题。方庄医疗、教育各种配套设施也齐全，孩子离我们住的近还能相互照顾。关键是现在三环以里哪还有一万以下的房子呀，虽然这儿也便宜不了多少，但是这房价一日千里的涨，不管买不买，先排个号心理踏实。”

在另外一处大部分已经交付业主使用五六年的楼盘售楼处，售楼小姐热情地向记者介绍了剩下的几套为数不多的房型。比较前边看过的高档楼盘，这些尾房面积比较适中，但大多为塔楼中采光等相对比较差的户型。虽然这一楼盘已经交付使用了很久，但售楼小姐似乎对剩下的这几套房越来越有信心：“7000元左右的现房价格，在南三环这一地段已经可以算是凤毛麟角了！”（见习记者刘婷婷）