“为城市高质量发展留下印记”

原标题：“为城市高质量发展留下印记”

本报记者 李樊

编者按

在吉林大地上，有这样一群人，他们将青春、才智与汗水奉献在白山松水。他们拼搏奋斗的足迹遍布各行各业，成为时代发展的弄潮儿、行业建设的“领军人”。

他们有一个共同的坚守——兴业在吉林。

这些企业家扎根吉林的故事背后，有一种共同的文化基因：友善、诚信、敬业。这些基因，与我省的营商环境和商业道德观念一脉相承，也与松辽沃野重商、亲商、爱商的发展准则高度契合。

在新时代吉林全面振兴的大图景中，我们从本期开始推出“兴业在吉林”系列报道，为您展现在我省创业兴业、立业精业的企业家的经营之道，投资心得、体会与经验，和他们对未来蒸蒸日上发展的思考和动向。

“我们是在长春诞生、打拼成长起来的企业，我们正在用与国际接轨的建筑语言和服务理念来打造城市核心商圈，进而加快总部经济发展，为城市高质量发展留下印记。”5月中旬的一个正午，吉林省异地商会联合会会长、诺睿德房地产开发集团股份有限公司董事长刘上源刚刚结束了3场会晤。他走进诺睿德办公楼会议室，声音略带沙哑地对记者说。

是什么让这位四川汉子，扎根我省近36个年头闯事业？在岁月的磨砺中，刘上源是如何抓住机遇，去解开企业成长壮大的命题？成就了常青基业的他，又是怎样带动社会投资创造经济新活力？

诚信为本，在传承商道中奋进

世界上唯一不变的就是变化本身。

自古以来，川商以勤奋、求实、变通灵活的经营理念，开辟了茶马古道，缔造了富甲天下的财富神话。

浓厚的经商文明的历史背景，让刘上源深知，立业的秘诀，不仅仅是技术创新与制度改革，在这些企业“因时因地而变”的经营法则背后，有着更为久远的企业核心价值观和文化基因——诚信，这是企业的生存之道，必须坚守、必须传承。

在建筑行业摸爬滚打多年，刘上源的立足之本就是用质量赢得诚信口碑，“我办企业有两个原则，一是在自己熟悉的建筑行业，二是整合吉林省和四川省的人力、物力资源，进行架接。比如，在长春因气候因素，房地产建设项目期在半年左右，余下的半年，我们企业就将管理团队移师四川。这样，两地的项目可以互补共赢。”刘上源说，“建筑领域同样要提升资源的配置效率，在市场经济的大背景下，根本出路在于主动应对，寻找出路。”

发展至今，诺睿德集团已涉及房地产开发、工程设计、监理、建材生产、园艺设计与建筑等多个领域，还包括文化旅游、商场百货、星级酒店、金融投资等不同业态。近6年来，其独资和合资项目总投资达100亿元。

勇于创新，填补城乡功能空位

夏日好时节，长春净月区越发显得热闹。

华灯初上时分，漫步“巴蜀映巷”旅游商街，青石铺就的石板路上，青砖黛瓦、烛影摇红，满眼尽是熙熙攘攘的人群。在环球广场主题商场，健康、运动品牌专卖店灯火通明，体能馆、运动城、电影城等大牌商家的灯箱招牌更是耀眼。再沿着生态大街往南望，璀璨的亮化灯光映在明宇金融广场外立面玻璃幕墙之上，让这片“高颜值”的写字楼充满了现代商务气质。

这一座座迅速崛起的商业胜地的“缔造者”，正是刘上源。

“按照长春市的整体规划，近几年，我们致力于在净月区创建总部经济，提升垂直交通系统效率，引领商业风向。”为了避免房地产行业的同质化竞争，刘上源带领团队瞄准长春市东南版块公共产品的供给需求，进行中高端要素市场改革。

位于诺睿德国际商务广场核心地段的“巴蜀映巷”，就是诺睿德为城市经济转型寻找新动能的一个缩影。

“巴蜀映巷”将成都旅游商街隔空“移植”到长春。商街内四季如春，小桥流水潺潺，集聚了原汁原味的川渝名菜、土特产、茶馆，还设立了非物质文化遗产中心、影视剧拍摄等功能区。

而去年年底开门迎客的环球广场，是长春首个以运动、健康为主题的商业综合体，由领地集团与诺睿德集团共同开发。

“现在领孩子出来玩儿真是方便多了，再也不用挤公交车去市里了。孩子最喜欢欢乐堡，玩累了，我们就在商场里吃点东西。”家住净月区的市民姜艳，每周末都会带4岁的孙女到环球广场。

不足10年时间，诺睿德集团开发的商业街、商业综合体、5A级写字楼、艺术酒店、五星级酒店、高端住宅区等产业项目如星罗棋布般逐一落子在长春净月区，功能互补、叠加交织。

“企业的发展、项目的落地，离不开吉林省软环境的持续优化，尤其是省市发改、文广、旅游等部门的认同和支持。下一步，我们要在客源培育上多下功夫。”在刘上源看来，虽然城市综合体项目的资金沉淀大，但在促进现代服务业集聚效应的同时，填补了城市功能的空位，其提升城市综合品质的作用才是最难能可贵的。

互联共赢，为吉林招商引资写下生动注脚

作为吉林省四川商会会长的刘上源，在不久前当选吉林省异地商会联合会会长时说，“我将为政府搭建一个招商引资和推荐吉林的平台，为会员搭建互助、互惠、互利、共商、共享、共赢的平台，维权服务的平台，力争打造一个全国乃至全球知名的异地商会联合会。同时强化商会联合会凝聚力，通过整合各商会资源，为政府做好招商引资工作，积极投身到吉林的振兴大潮中去，为吉林经济社会发展作出自己的贡献！”

刘上源介绍，四川商会自2008年成立以来，一直致力于发挥两地经贸合作的桥梁和纽带作用，商会连续多年获评“吉林省招商引资一等奖”，累计为吉林省招商引资、引导会员投资达1205亿元，会员单位已由成立之初的30余家发展到近200家，会员企业涉及房地产、基建、劳务、医药、建材、食品、旅游、餐饮、传媒、汽车零部件产销等数十个行业。

商会在吉林省招入填补性等项目投资达20余个，其中，在长春已投建环球贸易中心和商业广场、明宇金融广场、中石化东北区域总部、和信天阶、诺睿德国际商务广场等10个大型特色项目。

“荣誉的背后，是更大的责任。”对于未来，刘上源有着深刻的思考和更为广阔的设想。“吉林省旅游资源多，长影是时代的符号，我们正在打造影视基地；吉林的生态底色好，冬季冰雪、夏季避暑都是极具特色的品牌，今年下半年，我们将在长春市莲花山启动合作投资达90亿元的国际康养、生态商务总部、旅游集散中心和高端住宅项目，计划在6年内建成。未来，将在通化、吉林、延边拓展投资项目。此外，吉林省的航空、现代农业、汽车、客车等领域，也有着深厚基础，与旅游业融合发展大有可为。”

记者手记

年初以来，从沪粤企业家座谈会、京沪粤港企业家座谈会，到吉人回乡座谈会、百家上市公司吉林行，再到全面推进“只跑一次”改革，吉林人聚焦高质量发展，奋马扬鞭改善营商环境。一边着力改变政府形象，搭建高效服务平台，让“放管服”真正落地；一边大声吆喝“请进来”“走出去”，全力以赴扩大招商引资“朋友圈”，勤劳耕作敞开市场。

目的只有一个，吹响新时代全面振兴号角，用更加坚定和深入的改革破解发展中的质疑，让不了解吉林的投资者看到吉林、关注吉林。改革开放开弓没有回头箭，经济转型是凤凰涅槃浴火重生，也是稍纵即逝的投资兴业新机会。

谈及吉林的投资环境，最有说服力的要数那些综合考虑了基础设施配套、投资环境、发展潜力、资源成本、劳动力成本等因素后，在我省投资兴业的企业家了。

采访中，刘上源告诉记者，他从四川省引荐来吉林投资的名企有很多，比如蓝光集团、领地集团等，在我省的发展都超过预期。

绝大多数受访企业家认为，当前，到吉林投资正当其时——

“当下的吉林，是一个高度渴望发展的吉林”

“吉林省可待挖掘的项目十分丰厚”

“吉林省的区位和产业基础不错，也已释放出强劲的经济转型信号，希望大家能抓住机遇”。