昆明主城53个市场近万商户疏解至工业品交易中心

原标题：昆明主城53个市场近万商户疏解至工业品交易中心

云南网讯（记者 赵岗）记者10月21日从昆明市政府获悉，为推进主城区大型商品批发交易市场疏解，缓解城市交通压力，完善产业功能布局，昆明市已逐步把主城区近200个大型商品批发交易市场外迁到昆明内、外绕城高速公路以外。其中位于晋宁的昆明工业品交易中心项目（含商用车物流城项目）市场业态定位为建材家居、汽配、五金机电、摩配等。2016年以后主城区市场疏解计划共有60个市场，涉及昆明工业品交易中心项目有53个市场，近10000户商户。

据悉，商户入驻将获得疏解合作补助、购商铺补贴、财政扶持,交通、水价、电价补助、子女入学、住房等八个方面的补助。

容量

建成后可承接商户12000户

晋宁自2012年以来，启动了昆明工业品交易中心项目（含商用车物流城项目）建设，该项目属省“三个一百”重点项目，昆明市确定的十四个泛亚商贸物流中心建设项目之一，是承接主城区市场外迁的专业市场。

项目总用地面积 2286亩，于2012年10月正式启动市场建设。概算建筑面积160万平方米，预计总投资68亿元。

截至2015年底，已投入建设资金37.33亿元，建成商铺118万平方米，占总建筑面积160万平方米的73%(未建成部分已于9月初复工，计划2017年春节前竣工)。商用车物流城项目占地813亩，总投资16.2亿元，于2013年6月竣工。

目前，昆明工业品交易中心项目已初步具备分批次承接主城区市场搬迁条件，全部建成后可承接商户12000户。

交通

“昆玉一体化”重要节点

昆明工业品交易中心项目位于晋宁县晋城镇，具有交通区位优势。晋城镇是“昆玉一体化”的重要节点，滇中经济区的核心，北接呈贡区、高新区，西邻滇池，东接玉溪澄江县，南与玉溪市接壤，距昆明主城37公里，境内区公路、铁路、城市轨道交通纵横交错，地利路通，内连外输优势明显，未来随着亚铁路开工建设，昆曼国际大通道贯通，晋城区位优势将得到全面提升，这为驻晋企业快速发展提供了先决条件。

人文

古滇文化发祥地

晋城镇是古滇文化发祥地，古滇都邑，历史文化遗迹众多，自古文风鼎盛，文化底蕴深厚，是云南八大交易集镇之一，商贸昌隆，人流物流交通流发达，是全省重要的物流集散地；同时，正在加快建设的古滇名城项目建成后，将带来大量的人流、物流、信息流，这为企业发展集聚更多的要素。

基础设施

医院学校配套

近几年来，晋城镇交通基础设施得到了全面改善，紧临昆明工业品交易中心的昆玉高速、东南环铁路已建设完成即将投入运行，建设市政道路30余公里，横穿项目区的南北大道、城市轻轨将于2017年底竣工通车。开发建设商品房166万平方米，公共租赁住房近3000套。

同时，相关配套的医院、学校选址工作已经完成，医院年内将启动建设，将引进北师大办学力量创办一所完全中学，计划明年上半年启动项目建设，计划2018年建成后新生入学。

位于市场南侧的晋城工业园区，是装备、机械制造及配套产业的重点发展区，将与昆明工业品交易中心实现相辅相承，互联互通。同时，随着现代新昆明南城的加速推进，作为现代新昆明南城核心区的晋城，未来城市规模将达到51.23平方公里，城市人口 47 万。所有这些要素，完全可以满足企业发展需要。

入驻

将获8大补助

为做好承接昆明主城商品交易市场的疏解工作，引导和扶持商户先行入驻昆明工业品交易中心经营发展，实现地方、企业双赢。晋宁县本着为企业发展服务的原则，制定了《昆明工业品交易中心承接主城商品交易市场优惠政策（试行）》。这些优惠政策包括：疏解合作补助、购商铺补贴、财政扶持,交通、水价、电价补助,子女入学、住房方面等8个方面。

疏解合作补助

组织入驻商户达30户奖励20万元

在2016年至2018年期间，协调、带领商户入驻昆明工业品交易中心达以下数量的，给予疏解市场经营方、商户带头人、商会、协会资金奖励。

同一主体主导组织入驻商户达到30户的奖励20万元， 达50户（含50户）的奖励30万元，达100户（含100户）的奖励60万元，达150户（含150户）的奖励100万元，达200户（含200户）的奖励140万元，达300户（含300户）的奖励250万元，达400户（含400户）的奖励350万元，达500户以上（含500户）的奖励500万元。

购商铺补贴

给予200元/平方米

凡在昆明工业品交易中心购买商铺的购房户，付清房款完税后或取得产权证后，给予购房人补贴（每套商铺只限补贴一次），套数不限。其中，2017年12月31日前给予200元/平方米补贴；2018年6月30日前给予150元/平方米补贴。

财政扶持

县级税收全额补助

凡进入昆明工业品交易中心经营的企业及个体工商户，自迁入之日起至2018年12月31日，以入驻市场经营户流通环节上缴的税收县本级留成部分（不含契税、教育费附加和个人所得税）为依据，安排专项资金以项目补助方式用于扶持产业发展，给予县本级留成部分全额扶持。

交通补助

每户5000元/年

2018年之前进入昆明工业品交易中心经营的企业及个体工商户，自迁入之日起至2018年12月31日，给予每户5000元/年的交通补贴。

在水价补助方面。对入驻昆明工业品交易中心经营的企业及个体工商户，2016年至2018年内其水费按居民用水价标准收取。

电价补助

每度补0.2元

对入驻昆明工业品交易中心、腾俊国际陆港经营的企业及个体工商户，2016年至2018年内其电费给予0.2元/度的补贴。

入学

子女就近就读

对入驻昆明工业品交易中心经营商户及其聘请员工的子女，可就近或相对就近安排到本县所属公办义务教育阶段的中小学就读，享受本地学生同等待遇。

住房

企业员工可申请公租房

对入驻昆明工业品交易中心经营商户的企业员工，可申请晋宁所建公租房居住。同时，入驻昆明工业品交易中心经营的企业及个体工商户凡符合国家、省、市现行政策的，均可按规定享受扶持。

为落实上述优惠政策，晋宁县财政将出资6.5亿元（不含项目周边基础设施建设资金）资金支持疏解市场。除县政府出台的优惠政策外，市场投资方还制定了针对入驻商户的优惠政策，经测算，在享受优惠政策期间，入驻商户除税收返还外，每户还降低成本10000元左右。

考虑到部分商户货物仓储需求，可以利用云南佳鸿宇合实业有限公司在晋城工业园区内已建成近40万平方米商铺解决货物问题。