合约到期未搬离 聋儿康复中心被诉腾退

原标题：合约到期未搬离 聋儿康复中心被诉腾退

因合同到期8年后仍未搬离，开办聋儿康复中心的全贵云和天云听力言语康复训练中心被海淀残联告上法庭，要求其腾房，并支付管理费3万余元。

2015年5月，该案一审法院作出腾房判决后，全贵云和天云中心不服，提起上诉。昨日上午，该案在一中院二审开庭。

合约到期 海淀残联诉康复中心腾房

海淀残联诉称，2004年8月20日，海淀残联与全贵云签订协议书，双方约定海淀残联提供场地、设施、设备，全贵云开办的北京海淀区聋儿康复中心提供技术支持并负责实际经营。

2008年3月31日，双方协议书到期终止，海淀残联、全贵云未再续订协议。海淀残联称，其已多次要求全贵云及康复中心搬离，但其拖延至今仍未腾退，8年来无偿使用国有资产。海淀残联起诉请求判令全贵云及天云中心腾退房屋，并支付2007年6月至2008年3月31日管理费33651元。

该案一审时，海淀法院作出腾房判决。判决后，全贵云和天云中心不服，提起上诉。

海淀残联：房屋老旧存在隐患

全贵云的代理人在法庭上表示，协议书中没有约定期满腾退。“合同到期后确实说过让我们搬走，但到2012年也就是4年后才发出正式通知。”

海淀残联称，其实一直在要求腾房，只是之前没有发出律师函。至于要求腾房的原因，“是因为涉案房屋不适宜使用，电线老化、地基下沉，不适合孩子继续学习和生活，所以我们要求对方腾退，我们好进行改造，现在不能整治的原因是因为对方不腾退。”

康复中心：一直在找合适的场地

全贵云代理人张琼对北青报记者表示，属于自收自支的单位，全部资金来源是孩子们的家长。“目前机构有近30名教职工。67个聋哑孩子，年龄在2岁到23岁，大多家在外地。我们对每个孩子每月收2500元，相比其他机构已经是很低了，但很多孩子的家庭情况并不好，也交不足这个数。”

张琼称，找一个合适的场地太难，作为一个机构不方便总是搬家。“我们希望找能租用10年以上的、几百平米的场地，这就比较难。市区租金太高，而若在远郊区县租房子，一些家长就会因距离太远而把孩子带回去，放弃给孩子进行康复治疗。”

昨日庭审最后，三方均同意进行调解。天云康复中心称，希望能给一年的时间找新址。对此，海淀残联的代理人表示将把方案与残联的负责人汇报再决定。