乌鲁木齐一业主车堵门抗议小区停车收费高

原标题：乌鲁木齐一业主车堵门抗议小区停车收费高

都市消费晨报、亚心网全媒体快讯 （记者 张铃铃）近一个月来，乌鲁木齐米东区香缇苑小区部分车主不满物业收取停车费，常以车堵门，影响了小区住户正常出行。

小区被车堵门 业主出行不便

3月2日11时许，记者在该小区东门看到，出口处停着一辆白色轿车，车里空无一人。后面车辆只得由小区保安指挥由入口处进出。没过多久，车辆进出的无序状态再次加剧，又有一辆白色越野车将入口也给堵住了。

“门被堵，这事儿怪不了别人，主要就是因为小区停车费收得太高了。”白色越野车车主下车后说。半小时20分钟后，这位车主挪车离开，而出口处的白色轿车在记者采访的3个多小时里一直没有挪窝。

物业收费员郝丽说，这样的情况在最近已经不是第一次了。据了解，该小区从1月18日开始正式收取停车费，小区内没有地面停车位，地下车库包月停车300元，临停每天封顶收10元，有的业主觉得费用高，要求物业降价。部分车主为了表达不满，从开始收费后就与物业矛盾不断，最近一个周内还频频堵门以示抗议

“现在的小区停车收费标准是物价部门出台的指导价，但依照的是最高标准，物业服务没有达到最高要求，我们小区地处米东区，不是中心城区，为何按照最高标准收取？”小区20号楼业主房新钢说。

有车主反映，目前地下停车库里灰尘多、地面没有铺设塑胶垫等，没有达到业主预期的标准。“我觉得包月停车费降至120元-150元比较合理。”一位车主说。

而用车堵门也导致其他业主出行不便。“有争议有分歧可以商量，堵门太偏激了。”11号楼业主张丽说，前不久她家人突发高血压，结果小区门被堵得死死的，无奈只得弃车打的前往医院。

而在该小区地下停车库，车库大门为自动感应门，实行封闭式管理。停车场为水泥路面，已出售和已出租的车位贴有纸张标注，有专门的临时停车区域，车库内未见明显垃圾。

多方协商无果 堵门“已不下20次”

负责该小区物业的新疆广汇物业管理有限公司香缇苑项目经理严阿丽说，本小区实行封闭式管理，人车分流。截至目前，小区东、西区2907个车位共售出530多个，空余车位供车主包月停车和临时停靠。

“停车场都是开发商按照设计图纸严格施工的，并通过了验收。”严阿丽说，车库实行专人监管，定期打扫卫生，监控全程覆盖。停车费按照发改委文件执行，并不存在乱收费。“像这样的堵门已发生了不下20十次，还有个别车辆从早堵到晚，影响了业主的正常生活。”严阿丽说，物业公司已多次向社区和管委会反映，希望多方能协商解决。

汇和社区一位负责人说，对该小区业主堵门的行为，社区巡逻队员多次到现场维持秩序和劝说，也曾组织业主代表和物业进行协商，但直到目前也没有很好的解决办法。近日，社区将继续联合管委会、物业公司和业主代表进行协商，尽早妥善解决此事。

米东区经发委：收费合乎规定

米东区经济和发展委员会一名工作人员说，香缇苑小区发生车主堵门后，该委工作人员曾和业主开会协商，做过相关解释工作。乌鲁木齐市发改委发布的《关于乌鲁木齐市住宅小区物业服务和停车服务收费标准有关问题的通知》规定，占用物业管理区域内业主共有道路、场地停放机动车辆的停车服务收费每车每月最高64元，物业管理区域内规划用于停放机动车辆的车位停车服务收费每车每月最高80元，租用地下车库（车位）每车每月最高300元。地下车库产权单位是房产开发商，委托物业公司收费管理，该小区停车费并无超出相关规定，业主觉得收费过高可与开发商协商解决。

新疆德洋律师事务所徐昌平律师说，发改委此次下达的文件在乌市统一实行，不会因为地理位置远近而改变。停车场有无铺设地胶垫不是建设停车场的硬性条件，若建成的车库符合设计要求并通过验收，就是合乎规范的。车主停车堵门等行为扰乱了社会秩序，是违法行为，车主对收费有异议可以向物价局投诉投诉。