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再总结下,上海塌楼事件中这几方的立场是这样的: 银行——把钱以房屋做抵押,贷给买房者。现在楼倒了,银行得让买房者还钱;开发商——楼倒了,当然是开发商的责任,理应要求开发商退款。但问题不那么简单,开放商是通过住房预售制度,“预支”了买房者的钱来盖楼的。现在,楼塌了,钱也没了,拿什么还?保险呢,要是有保险,能解决不少问题,但目前不知道是不是开放商上了工程险。数据显示,目前国内办理工程保险的工程项目不足10%。买房者想什么?他们想退款,但即使全额退款,用同样的钱,也已经买不到同样位置的楼了。最后,只能政府出场了,但当地政府现在问题缠身,而且,如果政府动用纳税人的钱,来拯救受伤的买房者,那更广大的纳税人,答应么? |