“房地产崩盘时间表”不是预言

前溪

房地产频遇调控，一份“房地产崩盘时间表”也开始在网上流传。它回顾日本1985年至1991年房地产市场走势，发现与中国2005年至2008年房地产市场走势颇为相似，最后更预言中国房地产会在明年崩盘。然而，多位专家却表示，两地银行体系、人口结构、城市化程度不同，“崩盘”可能只是“预言”而已(3月28日《广州日报》)。

如专家所说的，中国和日本存在着诸多不同。所以，中国的房地产会不会“崩盘”，谁也不知道。如果房地产真的“崩盘”了，对谁都没有好处，无论是经济还是其他方面，都必将是一个倒退，这是任何人都不愿意看到的结局。然而，从网上的留言来看，竟然有许多网友很喜欢真的“崩盘”了。从“崩盘”时间表的疯传来看，无疑也凸现了一种“另类表态”，其中能够明显感受到的就是那种愤懑情绪蔓延。

现在的房价高不可攀，节节攀升已经让房奴不堪承受，更多的人连想当房奴的资格都没有了。“蜗居”固然让人扫兴，但毕竟还有“居”，许多人根本连“居”的影子都沾不上边。

一边是房价居高不下，一边却是房地产商的“雷人雷语”层出不穷，不断地刺激公众，虽然在政府的层面上，也不断出现控制房价的措施，而且也给我们一颗颗定心丸，但在现实中，房子就已经成为奢侈品，就如某房地产大佬所说的，成了钻石了，不是普通人能够拥有的。

“崩盘”或许真的不会成为现实，但存在着危险恐怕是不争的事实。“现在的楼市，确实和当年的日本非常相似。树长不到天上去，这样下去早晚要出问题。”曾在亚洲开发银行任职的经济学家、现任中国发展研究基金会副秘书长汤敏不无忧虑地表示。专家的话是个警示，而“崩盘”时间表之所以受关注，更多的不是在“预言”，因为这些网友并不是专家，并不是为研究而研究，更多的是一种情绪表达。

房价如果真的能够控制在合理的可接受的范围之内，谁还希望“崩盘”呢?“崩盘”了还可能买得起，现在却是一点希望都没有。如此愤懑表达，显然不是出于“预言”的好奇。

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