预言房价崩盘为何高兴多过担忧

张瑞东 公务员

在房地产市场频遇调控的同时，一份“房地产崩盘时间表”也开始在网上流传。它回顾日本1985年~1991年房地产市场走势，发现与中国2005年~2008年房地产市场走势颇为相似，最后预言:中国房地产会在明年崩盘。（见今日本报29版）

如果房价一落千丈，经济将受到严重打击。我们当然不能让邻国之殇在自家上演。但许多人对这个时间表的出现，要么鼓掌希望它早日成真，要么具体探讨到几几年大跌之后再买房。总之，高兴的多过担忧的。这说明要么高房价已经让人麻木，要么民众的意愿实际上对房价走势毫无影响，忧国忧民已沦为浪费表情。

这其中，有着普通购房者的辛酸，有对各方利益联手推高房价的愤懑。就在前一段时间，国资委连发两道金牌叫停非地产央企不务正业的地产开发行为，但大多央企充耳不闻。而去年底开始，从信贷到土地，从中央到地方，一系列政策的出台无一不指向“高烧”的房价。但调控政策收效不大。越来越多的人寄托于一个强有力的措施出台，以彻底戳破楼市泡沫。

日本首任财务副大臣村上诚一郎曾说:“在那种危机时刻，毫不犹豫地果断实施一些政策是必要的，小打小闹、不痛不痒的政策不能够阻止事态的恶化。”正是基于中日两国不同的国情，以及中央政府的民生承诺，人们依然抱有期待。但正在失望与希望的纠结间，我们不难感受到中国房地产市场的尴尬处境，以及琐碎艰辛的人生况味。

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