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赵晓:房价疯涨是因为人民币贬值?
人们一直以来认为,是人民币升值的事实及预期才导致了中国进入“流动性过剩”时代。然而,人民币对外升值只是一个表象,人民币对外升值导致的流动性过剩进而人民币对国内资产的急剧贬值才是问题的要害。
过去,一户普通人家50万元也许就能够买套90平方米的房子,而现在只能买半套房子了。这个时候,你当然可以说房子涨了一倍,但你也完全可以说是人民币变得越来越不值钱了,它相对于房子来说贬值了100%。
在这种情况下,中国人民只有两种选择。一是像政府和某些精英所鼓吹的那样,不着急买房而选择去租房,或者买了一套房后就坚决不买第二套房,同时更不随波逐流去“全民炒股”。这样的“理性选择”带来的会是什么样的结果呢?那就是中国老百姓辛辛苦苦一辈子积累下来的储蓄存款必然像冰棍一样迅速地化掉。昨天你本来还可以买一套房的,今天你却只能买一个客厅了,而明天你将注定只能买一个阳台。
当然,“专家”们说了,总有一天房价会跌下来。但很清楚的是,这一天在人民币升值路线没有走完之前将不会到来,而人民币的升值道路还很长。中国老百姓当然不会这么傻,他们自有其理性选择,那就是通过投资于“住房、有价证券、古董、艺术品”等一切国内投资品的办法来避免损失。也就是说,中国人民选择买房炒股不仅是逐利的理性选择,而且几乎是迫不得已的为避免财富不像冰棍那样化掉的唯一无奈选择。摘自《南方周末》
文本来源:东方早报
作者:
赵晓
编辑:
吴飞
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