青岛海军潜艇学院土地要拍卖 41.7亿元起价(图)
2009年06月10日 11:40齐鲁晚报 】 【打印0位网友发表评论
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海军潜艇学院(红线圈内部分)位置示意图。

9日,青岛当地一家媒体发布的一则土地转让信息公告引起各方关注,根据公告内容,海军潜艇学院所在地将采用竞价方式对外转让军用土地使用权,该地块总占地面积135527平方米,起拍价41.7224亿元,根据青岛市总体规划,这一地块定位为打造中央核心商务区。

据了解,预备转让的军产土地位于青岛市市南区山东路10号,现为海军潜艇学院所在地,而海军潜艇学院将搬到崂山区。根据中国人民解放军总后勤部后营[2008]363号通知,海军土地管理局确定以竞价方式转让该宗军用土地使用权。土地楼面地价起价5600元人民币/平方米,按照起竞价与规划总建筑面积74.54万平方米的乘积计算,该 地 块 起 竞 总 地 价 为41.7224亿元人民币。

记者采访了解到,该地块位于青岛市的政治、经济和文化中心,周边环境优美,交通便捷,东靠山东路,与市政府和解放军401医院相邻,南邻香格里拉大酒店及香港中路,西靠海门路,北为江西路。该地块具有成熟的商业环境,总占地面积135527平方米,具有打造成为青岛市地标建筑的条件。此外,根据青岛市的总体规划,该宗地块所处区域定位为中央核心商务区,规划建设高档商业和住宅,批准规划容积率5.5左右,规划总建筑面积约74.54万平方米,符合建设超高层建筑的标准。地块内建设各类房的比例为商业金融类用房60%、高档住宅40%。

目前该地块面向全社会进行公开竞价转让,自6月9日开始至6月27日受理企业和申请个人的报名申请。凡具有一级房地产开发资质,同期银行存款8亿元以上;或注册资本金1亿元以上,同期银行存款10亿元以上的法人均可申请参加该地块的竞价活动。同时,在递交竞价申请报价书之前,需交纳3亿元人民币的竞价保证金。(记者 宋珊珊)

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