凤凰卫视1月5日《腾飞中国》节目播出“关于房子的那些事 集资建房”以下为文字实录：

何亮亮：1949年以后，中国主要实行政府和单位出资建公房，收取低租金的住房制度，由于当时政府和单位的经济实力较弱，单纯靠他们出资建房，很难解决好广大居民的住房问题。于是人们就开始寻求一些其他的方法，因为合作集资建房有很多的优越性，自然就成为人们的首选。

1955年，铁路和煤矿两个行业，试行了带有合作集资建房性质的“住房自建公助”办法，当年就解决了35000户职工的住房问题，收到了很好的效果，1956年6月26日《人民日报》，在《解决职工住房问题》的社论中，肯定了住房自建公助的办法，从此合作集资，自建公助建房的这个办法，就在一些工矿企业陆续推开了，但因为受到当时大形势的影响，合作集资建房的进度不快，在随后发生的“十年动乱”中，合作集资建房就停顿了，这是第一次波折。

改革开放以后，直到上世纪90年代下半叶，虽然“房改”在逐步推进，但实行公房低租金制仍然占着主要的地位，为了解决当时突出的“住房难”问题，尤其是对那些“分房无份，购房无力，建房无法”的职工呢，发展集资建房是解决住房问题的一个有效办法，因此许多地方政府对合作集资建房采取了支持的态度，使得合作集资建房犹如雨后春笋般得到了较快的发展。

到上世纪80年代末90年代初，中国合作集资建房出现了一个小高潮，据90年代初期的统计，全国各省市都建立了一定数量的住房合作社。总数超过了5000个，但是实际执行中呢，集资合作建房确实出现了一些问题，一些地区出现部分单位，以集资合作建房名义，变相搞住房实物福利分配或商品房开发等等。另外在一些地方，部分机关事业单位的职工，既申请参加集资建房，又参与购买单位组织的经济适用房，等于两次甚至多次使用了政府或单位给予的政策优惠。

集资建房使国有土地收益大量的流失，政府没有财力去建更多的廉租房和经济适用房，解决低收入群体的住房问题，而享受到集资房的，恰恰又是那些“不缺钱的人”，与集资建房的住房保障性质恰恰相反。2006年国家曾经下发了文件，要求一律停止审批党政机关集资建房的项目，严禁党政机关利用职权或者影响以任何名义，任何方式搞集资合作建房超标准为本单位职工牟取住房利益，集资建房的热潮就开始逐渐地消退了。