凤凰卫视1月4日《腾飞中国》节目播出“关于房子的那些事 福利分房”以下为文字实录:

何亮亮:在中国的城镇房子长期以来是单位提供的一项重要福利，福利分房的制度几乎一直贯穿了整个20世纪的下半叶。有人比喻说那时的单位就像是无所不能的家长，职工是单位的孩子，单位除了是工作和领取工资的地方，还要负责为职工提供一系列的福利，诸如食物的配给、交通补贴等等。在单位提供的诸多福利中，最为人民关注的就是房子。人们非常有秩序地等着排队分房，用熬来的工龄、资历和职称等等去换取从小房子到大房子，从筒子楼到单元楼的资格，没有其他的路可走。从另一个角度说，在当时人们的头脑中，房子是一种天经地义的福利，是铁饭碗的重要组成部分，每个单位都在盖房子，盖的房子不是拿来买卖，还是拿来分的的。福利分房能够推行和当时中国实行低工资制也有联系，职工工资不含购房款，国家将这部分钱，集中起来由财政拔给各单位，各单位再建房分给职工。由此，所住公房这是一种福利，是一种待遇，是国家以实物形式对职工工资的支付。“等国家建房、靠组织分房、要单位给房”是福利分房的典型特征。

在福利分房的时代，属于全民所有制的城市土地、实际上是归国家、政府支配的。政府盖房子，分给老百姓住就是人民常说的“公房”，国家定面积，定标准，定租金、收上来维护房子、无法转卖、限制转租。在分房的时候呢，一般优先考虑结婚的夫妇，然后按照工作时间的长短，职称的高低等等再排分房的时间，分房的面积等等。但那个时候的人们并不担心没有房子住，只是时间长短，房屋面积的大小问题，福利分房并不完全是福利，以这种福利分房制度带有的强烈的计划经济色彩，其中也有很大的弊端，首先部门利益很难打破，有悖于社会公平。强势部门占有很多资源，比如土地、盖房的资金、房屋产权等等，可以多盖房，盖好房，清水衙门盖房就困难了，其次福利分房，容易滋生腐败，有权者可以利用特权，为亲朋好友提供分房，分好房。如今在一些机关单位，如财大气粗的大型国企，仍然能够看到一些福利分房的影子，比如说单位按照市场价格买下来某处的商业楼盘，然后再按大大低于市场的价格把房子“贱卖”给职工，以此作为一种福利形式，不过这种市场经济大环境下的“小福利房”受益的只是小群体。