《物权法》争议有益于法律普及

物权法中还得到大家注意的是，一个很细的地方，这要具备相当法律知识的人，或者是对这个问题去做具体的解释以后才能理解，我们做新闻的，如果不是长期的关注，不是很细的去探讨的话，我觉得不容易去懂得它的立法条文的实际的含义。

所有的条文实际上都涉及到很可能每个企业，每个个人。只要你有财产，你有产权都会碰到这样的问题，所以在今后对所有的老百姓在《物权法》通过以后，在具体的实施过程中，都要进行普法，知道这些法律条文有什么样的含义，对自己到底有什么样的关系。

我最近就接到过我们观众的来信，比如说他的邻居很吵闹，说能不能《物权法》建立以后，能够解决这个问题，但是在这个当中可能就会运用到这些方面，这对我们做新闻也得好好研究，我们真的看懂里面的一些条文，也很困难。这是中国全民普及法律的一个过程。

土地使用权放开尚不成熟

当中还有大家关注到，特别是涉及到农民的，现在在立法的过程中，这一点一直是比较大的争议，农民无非就是两个条款是最主要的，一个是土地承包权，开放不开放转让，再有一个是宅基地，他们的使用权开放不开放转让和抵押。

现在从市场经济来说，确实有这个需求。比如说农民现在的宅基地上面盖了房子是不能让农民抵押的，比如说农民其他的财产并不多，主要靠房子是他的财产，他又不能抵押，万一他家里有什么急事，或者是他需要一笔资金，都不能抵押，这是现在的一个现实需要。包括土地承包权也是这个问题，但是从现在的《物权法》规定来看，还是比较偏向于不要造成大量的农民失去土地，还是担心这种状况，因为现在农民和城市的关系还不是太明确，比如说现在很多农民进了城打工，打工以后，如果把自己的宅基地或者是自己的承包田卖掉了，但是他一旦在城里面没有工作了，他就回不去了，就会造成比较大的一个社会问题。

还有一个担心是城里的人钱比较多一些，比如说我们有了钱，到农村去以比较低的价钱不断的把农民的土地买下来，变成城里人的某种使用权了，长期积累的话，也可能造成社会不稳定。所以现在对农民状况是不是稳定，以及城乡关系是不是稳定，我觉得现在对这个现状还不是太有把握。

所以《物权法》当中是既延用了现有的法律和法规，是按照现有的法规在办事，但是实际上这样的说法也留了一定的余地，现有的法律法规是可以延用的，但是一旦改变了，现有的不改变，所以这是留给我们以后根据实际情况改变的一个状况，这一点以这样的方式来解决的话，还没有一下就开放农村的土地的出让，但是按照现有的土地是一些地方在示范流转，可以租让和转包的方式。

大致看来，关于《物权法》的主要争议点和今天王兆国说明的新点也就这里。

[评论] [写博客] [我来纠错] [好友分享]