那会不会是开发商瞒报信息？对于记者的疑问，王先生表示这种可能性存在但很小，“现在各项监管都比较严格，这种事情很少发生。当然还有一种可能就是成交记录有误。”

难道真的是成交记录的问题？记者再次采访陆骑麟核实信息。“这里面的可能性很多，”陆骑麟表示，佑威楼市通系统监测上海网上房地产交易信息，只记录成交信息，但不记录撤销合同信息。所以，无法查到登记信息的期房，可能是该合同已经撤销。此外，陆骑麟还告诉记者，佑威这份信息中的“成交”并不一定意味着就是签合同，仅交付订金的也在其统计的“成交”之列。

虽然业内人士对于5户无法查询预告登记状况信息的房屋给出了种种可能性，但这一奇怪现象所引发的一连串疑问在记者脑中并没有消除。而在随后的采访中，业主李洁告诉记者，她购房后去售楼中心打印发票时，曾看到24号1201室已经成交，总价为180多万。“他的楼层比我高，但价格比我低，这也是有可能的，如果他是开盘当天订的话，就有500元每

平米的优惠，而且那时的房价没有我买时那么高，令我印象深刻的是，已经现身的所有购房者的购房总价在万元以后都有零头，而他万元以后的零头是没有的。我当时还想，这家估计和开发商关系好，连零头都抹掉了。”李洁表示，现在想来，这其中肯定有猫腻。

之后，记者致电开发商代理律师电话，希望其对此事进行回应，但电话一直无人接听。而开发商代理律师所在的上海市建纬律师事务所合伙人朱树英律师告诉记者，作为开发商的代理律师所在律师事务所，所有合伙律师之间已经签订了一份协定，一律不接受媒体采访。

不管这5户房屋是什么原因没有在房地产交易中心进行预告登记，由于无法查询到房屋的具体信息，其购房者也无从查找，而成为此次事件中的深度“潜伏者”。这一奇怪现象引起的疑问和猜测将会长期存在，而且相信这一事件也会随着相关部门的调查最终水落石出。

失踪业主浮出水面

根据此前媒体的相关报道，失踪业主有12户，而由于成交房屋总套数减少2套，剩下的10户中又有5户为深度“失踪”已经无从查找，那么应该还有5户失踪业主处于“潜伏”之中。7月16日晚间，记者带着从闵行区房地产交易中心获得的信息找到了倒覆楼业主召集人李洁，她手中掌握着已经在倒覆楼“业主联盟”登记的购房者名单。

在对35份“上海市房地产登记簿——预告登记状况信息”中“预购商品房权利人”姓名的比对下，很快5户失踪业主被找了出来，分别是25号701室、901室、902室、1201室和24号1101室。“这5户人，在历次协调会上我从来没有见过，名字也没有出现过。”李洁告诉记者，楼倒了以后，作为“召集人”，已经出现的业主她都认识，而且和其中大部分人都十分熟悉。从查对姓名的过程来看，李洁此言不虚，看到某些名字，她能够很快地说出他们所购房屋的信息，她甚至还说“我还能想起这个人长什么样。”

记者在“上海市房地产登记簿——预告登记状况信息”上发现，被李洁指出的5户未现身业主信息和其他业主并没有多大区别。从登记姓名上看，有的就是一家三口或夫妻，贷款也都办了，而且额度也不低，最高的贷款133万元，最低也要60万元。

李洁表示，倒不是说这些未现身的业主有什么问题，但“我们也希望他们能够站出来，和大家一起团结一致向开发商讨个公道，维护自己的切身利益。”

□快报记者 陶维洲

■已成交的40户业主中，有10户“失踪”，其中5户没有在闵行区房地产交易中心备案，原因不明

■另外5户失踪者名单经调查浮出水面，快报记者设法采访了其中的两户

■两户中，有一户现居住开发公司所在地梅陇镇，一户位于市区；两户人家均为普通职工家庭

■两户失踪业主均否认自己刻意“潜伏”，称正在等待最终赔偿方案