拍卖就要开始了，中航工贸中心的一位干部领着他的助手匆匆踏进了会堂：“才看到报纸，来晚了。公开拍卖土地使用权，我们也要参加。”这位干部成了这次土地使用权公开拍卖的最后一位领取应价牌的竞争者。他的应价牌编号是：44。

“土地使用权拍卖击槌器”是这次拍卖活动的一个举足轻重的“道具”。这只枣红色的做工相当精致的击槌器，正面镶嵌着一块铜牌，上面端端正正地写着：“深圳市人民政府笑纳，香港测量师学会敬赠。1987年12月1日。”香港测量师学会会长刘绍钧先生说：“这是专门从英国定做的，我们镶上这块铜牌，以记下这个具有历史意义的时刻。”

紧张、激烈的角逐出现在4点30分，主持这场拍卖的市政府官员刘佳胜和廖永鉴喊出了拍卖底价：200万。语音未落，会场四处都已经亮出了白底并标有红色编号的应价牌。“205万！”“210万！”……几十块应价牌齐刷刷地举起来。

有人等不及了，“呼”地一下站起来，响亮地喊出了“250万元”。会场气氛顿时热烈起来。地价很快上升到了390万元。竞争者明白这个价已比前不久公开招标成交的地价每平方米高出了86元。

场内突然出奇地安静。市工商行房地产公司1987年12月1日，深圳市率先敲响了拍卖出让土地使用权第一锤的代表突然站起来：“400万！”“哗！”场内一片掌声。

“420万！”深圳特区房地产公司经理骆锦星坐在那里笑眯眯地举起了应价牌。

场内又响起一阵掌声。几个回合后，房地产公司喊出了“485万元”。市工商行房地产公司在仔细斟算以后，“到此为止”了。就在主持人准备击槌时，场中冒出了“490万”的喊价。

骆锦星又开始决战。直到“525万”时，对手才鸣锣收兵。