保利鱼珠巨无霸旧改项目启动 将打造110万平方米综合体

原标题：保利鱼珠巨无霸旧改项目启动 将打造110万平方米综合体

日期:[2015-07-31] 版次:[B10] 版名:[买楼王·专题] 字体:【大中小】

由保利地产担纲、独立成片开发的巨无霸项目——保利鱼珠港综合体项目即将开启。该项目地处珠江黄金岸线沿岸和黄埔临港经济区核心地带,占地约59.6万平方米,总建筑面积约110万平方米,定位为黄埔临港经济区的核心引擎,是广州市2015年城市建设的重点项目之一。该项目的启动,标志着黄埔临港经济区在一个高水平线、高视野下正式起航。

项目简介

保利鱼珠港项目位处广州“东进”战略-黄埔临港经济圈最核心位置,占地约59.6万平方米,总建筑面积约110万平方米,西临珠江新城和国际金融城,北接萝岗高新产业区,南为番禺、海珠商圈,东接香港、东莞、深圳珠三角经济圈。以构建广州比肩世界的城市港湾为使命,保利鱼珠港的定位为集居住、商业、娱乐、办公于一身的优质城市综合体,涵括了奢华型酒店、超甲级写字楼、大型购物中心、小区购物等。

老黄埔港开启恢弘“新十年”

随着一纸公告,萝岗,黄埔二区一举迈入了新黄埔时代,为广州东进的城市发展战略翻开了新的篇章。新黄埔代表了广州的“硬实力”,厚重的工业底子、先进装备制造业、高端港航服务业、电子商务业,这是广州面向世界的“底气”。

而黄埔临港经济区将成为广州未来宜居版图上的至高点。这个千年古港将靓丽转身,为广州填补一个最宜居、最美丽的临港新城空白。这座名为“广州(黄埔)临港经济区”的CBD,不只有单一的商厦、写字楼,它将是一座港口风情文化特色鲜明、“宜工宜商宜居”的海港新城。正如中国工程院院士何镜堂所认为的,“黄埔临港经济区将是一个跟海结合在一起的非常优美的地方,将来我们要把其打造成既有工业、贸易,又有休闲旅游的高档的新城区。”

由保利地产联手广物集团打造的110万平方米鸿篇巨制——“鱼珠港综合体”巨无霸项目将为黄埔临港经济区奠定一个高标准的起点。磅礴大气的理念、国际超前设计、罕见的单一开发商连片开发,保利鱼珠港项目将成为东进城市浪潮中最值得关注的焦点。

定义城市湾区综合体新高度

亮点1

最后的南向滨江巨无霸

广州有世界顶级的商业办公圈、产业圈、江岸休闲圈和创意人文圈,缺的是包罗万象的商旅目的地,比如北京的三里屯、上海的新天地、深圳的海岸城,而保利鱼珠港项目将是超越这些城市精神地标的超前巨制。

从长堤到珠江新城再到金融城,广州南向临江地块基本开发完毕,仅存鱼珠港一处纯粹处女地,其连片的南向江景价值无可比拟。该项目临江面达到2公里,这样的地块优势未来绝难再有。为把珍稀的江景资源最大化,保利鱼珠港项目将面向浩瀚江面,打造30米宽绿色中轴,前低后高的建筑排布,让天然江景湾区搭配延绵贯穿的视野通廊。而浩瀚江景与中轴造景将构建成为一道丰富的“视觉走廊”。以江景为背景、大树为天幕,花卉为地毡,并在景观细节方面精心考虑,在建筑的空间构体中,融入四季的和谐气息,实现建筑与自然的和谐共生。

保利鱼珠港项目将成为“港城融合”的先锋,项目内将引进保利艺术博物馆、拍卖馆、奢华型酒店、精品酒店,建设人工浮岛、文化艺术公园、购物中心等。

亮点2

汇聚世界顶尖设计大师

保利鱼珠港项目汇聚了全球最顶尖的四大设计团队,包括世界上最大的建筑规划设计公司之一的RTKL国际有限公司(RTKL International),而保利鱼珠港采用的是RTKL内部最顶尖的洛杉矶团队;全球最重要的景观建筑、城市设计和规划事务所之一的美国SWA集团,也是保利鱼珠港的主力设计团队。世界顶级建筑事务所——英国福斯特建筑事务所也同步担纲保利鱼珠港项目的整体规划设计;同时,世界顶尖园林设计师玛莎施瓦茨女士将主笔鱼珠港项目的园林设计。这些顶尖团队均在国际上拥有着极高口碑,德国柏林新议会大厦、伦敦大不列颠博物馆、全球最高建筑迪拜哈利法塔等世界标志性建筑均出于其笔下。

在广州母亲河珠江的“黄金岸线”上,从西边的白鹅潭、中部的珠江新城、琶洲,再到东部的黄埔临港经济区,保利地产均以地标性旗舰项目的存在,占据其中最桥头堡的位置。在广州大踏步东进的当下,鱼珠港为核心的广州黄埔临港CBD,成为保利布局下一个十年的重头戏。

保利联手实力企业广物集团,以城市运营的高度,汇聚国际顶尖团队,对这座百年古港旧貌进行全新诠释,更新城市空间,优化功能布局,尊重历史文化脉络,打造地标式建筑,大型公园、浮岛景观和南向江景的精品住宅、高端商务形态。 作为标杆性城市综合体,保利鱼珠港位于明日“新黄埔”的核心,紧扣临港经济区时代发展的脉搏,不仅为广州市民提供焕然一新的现代都市生活理念和服务,还将与市民一起见证与享受城市未来发展的新高度。

亮点3

双地铁上盖出入便捷

保利鱼珠港项目未来交通出入便捷,扼守广州东部交通核心:5条高速环绕,主干道黄埔大道旁,路网发达,瞬间通达全城。地铁5号线和13号线交会,双地铁上盖,并斥资重金打造连通地铁和项目各处的地下通道,方便商旅人士。更让市民期待的是,项目内部将建设连续步行系统,包括首创私属人行桥廊连通、内部运输电车等,连接商务区、居住区和文化休闲区。

同时,优化功能布局,尊重历史文化脉络,充满活力的苏豪区海滨、集装箱起重机再利用的空中餐厅、可持续工业文明遗产等文化元素的呈现,让区域华丽转身的同时延续海洋文明的厚重底蕴。而大型公园、浮岛景观、购物中心等,让休闲、购物、商务、居住都各得其所。 (欧睿奇)