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房价在快速飙升，城市白领的心率在加速跳动，手头越来越紧缩，外出度假的计划取消了，邀请朋友聚餐的机会减少了，算计着自己的房产增值几许，却同时担忧着工作被炒了该怎么办，于是对上司谨小慎微。
可别认为这只是中国人的状态，英国的白领几乎面临同样的境遇。市场分析预测，未来5年英国的房价将上升40％，平均房价将达到30万英镑，社会学家和心理学家说“英国人对英国人的暗斗”加剧了，社会越来越脆弱。有房族持续地盼望房价再高一点，而且兴趣越来越集中于房价上，把阅读、政治、文化淡忘；无房族眼巴巴地坐在电视机旁观看房屋装潢的节目，然后拿起报纸广告寻找房屋出租的最低价格，“我想有个房”的梦想渐渐消散。房价的攀升，使得有房族和无房族之间的贫富差距达到15倍。
大约70％的英国人属于有房族，其中能称得上“房东”的少数人，是银行家、律师、医生和经销商。他们喜欢在办公地附近居住，而周末或假日到乡村潇洒，于是买第二套房、第三套房，有些善于经营的人干脆放弃专业，做起房屋买卖生意———靠租金供房，再把房屋以更高的价格卖出去。“买了出租”成为英国人过去几年的流行产业，而政府已停止建廉租房，房价膨胀从东南部蔓延到英伦三岛，中下阶层能支付得起的房越来越少。
每一波涨价潮，都让刚刚跨进买房族的人删减假期、节省开支、恐惧失业、牺牲自由，让无房族更加焦虑家在何处，进而拼命挣钱，大学讲师在节假日当清洁工不算新闻。撒切尔夫人在上世纪80年代推行出售政府廉租房时说“有房才能保证民主”，这种政策延续到今天，结果是三分之一人口迈不进民主的门槛，社会变得越来越不平等。社会学家分析说，高房价破坏了社会的公正、民主的灵魂、人心的平和、道德的根基、生活的质量，单纯依靠市场力量不足以造就稳定的社会，恰恰相反，制造出的是有房族伤害无房族的脆弱的社会。
在市场完善、法律严谨的英伦，高房价带来如此多的社会问题，而在目前的中国，“望房价色变，说购房胆战”。有人说高房价正在消灭刚刚成长的中产阶层———现代社会的稳定力量，恐怕不是言过其实：本是同根生，兄弟姊妹间为了借钱购房，互不往来的有之；相爱多年的恋人，在高高的住房面前择房弃情的有之；炫耀的资本从过去的拿了多少奖获得什么成就，变成拥有多少套房……
从单位分房到购买商品房，这种房改政策与英国很相似，都是希望住房市场化刺激经济，提高效率，只是英国比中国提前了10年时间。英国高房价带来的对民主的伤害，对贫富分化的加剧等弊害，已经引起政府的高度关注。于是，英国现政府正在调整房产政策，通过建立“大众能买得起和租得起的房屋”来平抑房价，对购买第二套以上住房的课以重税。中国是否已下决心真正花力气避免“英国的尴尬”？
作者系广东学者
各方忧虑：
公众观房价：
媒体解读：
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作者：
白烁
编辑：
李新爱
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