昨日下午，市长郭金龙带领市政府主要官员参加港澳委员分组讨论。本报记者 杨杰 摄

昨日，副市长陈刚和代表委员交流。本报记者 李强 摄

郭金龙:北京不会行政干预打压房价

郭金龙谈北京房地产发展思路时表示，高中低端房产需持续进行结构调整

傅沙沙 马力

本报讯 （记者傅沙沙）“北京不会通过行政干预来打压房价。”在昨天的市政协十一届三次会议上，北京市市长郭金龙在与市政协港澳委员、港澳台侨工作顾问座谈时，做出上述表示。

12名港澳委员提发展建议

昨天，51名市政协港澳委员、港澳台侨工作顾问参与了座谈，其中，何超琼等11名委员发表了对北京的发展建议，包括房地产调控、新CBD发展、交通网络建设、垃圾处理、北京建立智库等。针对港澳委员向来关注的环保、房地产等问题，昨天，分管这些领域的副市长黄卫、陈刚也一同出席了座谈会。

将分类型发布住房价格

会上，港澳委员李民斌评价，目前北京的房地产还没有形成泡沫。对此，郭金龙说:“有你们这句话，我心里也能缓解一些紧张。”他继而谈到北京的房地产发展思路，即“高端有市场、中端有支持、低端有保障”，持续进行结构调整。

对于房价的调控，郭金龙明确表态不压市，他说:“去年我也向在座的不少港澳委员讲过，房价低的时候，政府不托市。所以在房价高的时候，政府也不会通过行政干预来打压价格。”同时，政府将把自己该做的事情做足，郭金龙表示，今年北京要试行对不同类型的住房价格分别予以统计和发布，而不仅只是公布一个简单的综合价。

不会出台限购机动车政策

昨天，郭金龙带来了一个新数据———截至1月21日，北京市机动车保有量又被刷新，达到了407万辆。他表示，缓解北京的交通拥堵仍是大课题，但在当前扩内需、保增长、发展中国汽车产业的时候，北京不可能做出限购机动车的决策。

面对随之而来的拥堵和环境问题，郭金龙略微提高了声音说:“北京市作为一个大型城市，将遇到很多‘两难’问题，但必须有人承担责任，那就是全北京市民和北京市人民政府。”

政务询问

房市调控政策拟春节前出台

目前已基本制定完毕，拟建立统一的二手房网上交易平台

本报讯 （记者马力）北京房地产调控政策近期将出台。在昨天的两会政务咨询中，市住建委相关负责人表示，北京房地产调控政策主要是贯彻落实国务院近日下发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，结合北京具体情况提出的各方面措施。

调控政策涉及多个部门

这位负责人透露，该政策涉及住建、银行、地税等多个部门，目前已经基本制定完毕，很有可能将在春节前出台。

在去年房价快速上涨期间，一些开发商捂盘惜售，将楼盘分成多次开盘，每次只开一个单元甚至一个楼层，购房人很难买到房子。

对此，市住建委负责人表示，目前北京的预售规定是按栋开盘。即将出台的新措施将根据国务院的规定进一步完善预售制度，加快楼盘供应，对那些不按照规定开盘预售的，还将联合工商部门联合执法。

资金监管制度类似“支付宝”

同一天，市住建委主任隋振江表示，北京将建设一个二手房统一的网上交易平台。在这个网站上，不但中介机构或买房者可以公布要卖的房屋情况、价格，买房者也可以通过这个网站，发布自己的购房信息。

另外，二手房交易还将健全资金监管制度。“这个资金监管类似于网上购物的‘支付宝’，买房人的购房款并不立即付给卖房人，而是由相关部门先临时监管，在所有手续办理完成，买房人拿到房产证后，房款才给售房人。”

陈刚:拆迁首先要保证被拆迁人权利

本报讯 （记者马力）昨天两会的政务咨询会上，副市长陈刚表示，北京的拆迁首先要保证被拆迁人的权利。同时还将积极探索多元化的拆迁补偿方式，包括货币补偿、房屋安置、就地解困等。

“拆迁一方面要保证被拆迁人的权利，作为政府这是要把握的非常重要的问题。另一方面，要推动城市建设发展，特别是建设一些公共设施、基础设施，涉及公共的长远利益，还必须拆迁。”陈刚说。

他表示，北京拆迁补偿方式方面正在探索多种办法，“不愿意走的，可以就地解困。愿意走的，可以提供房源安置，提供多种渠道。拆迁问题已经到了不能用一种手段，应该多元，多价值取向。充分尊重被拆迁人的意愿和选择。”

陈刚说，过去北京拆迁补偿是一刀切，都是货币补偿。拆迁补偿方式多元化目前已经进行了一些探索，货币补偿要根据市场评估，以及房屋安置、就地解困、产权置换等。

他表示，今年北京要整治的50个挂账村中，第一件要务就是、把这50个村的安置问题解决好，在这个基础上解决环境问题，未来的产业发展问题，包括可以在符合前提下，利用集体建设用地建设公共租赁房，以及发展第三产业等，给农民提供就业机会。

陈刚说，这50个村的整治不同于过去的开发模式，除了农民上楼，产业发展外，政府还要给予一定的财政补贴，通过财政转移支付来实现。对于拆迁补偿方式，也将采用多种方式，一些无法就地解困的村，可以就近安置。