明年1月1日起，烟台分户验收要抽查室内环境污染控制

原标题：明年1月1日起，烟台分户验收要抽查室内环境污染控制

12日，记者从市住建局获悉，为加强住宅工程质量管理，进一步规范住宅工程质量分 户验收工作，落实工程质量安全治理提升三年行动要求，近日，市住建局质监站对原《烟台市住宅工程质量分户验收指导手册》（以下简称原指导手册）进行修订，印发了新版《 烟台市住宅工程质量分户验收指导手册》（以下简称新版指导手册）。《新版指导手册》 自2018年1月1日起实施。2018年1月1日后新开工的工程按《新版指导手册》执行，2018年1月1日前开工的工程可参照执行。

分户验收，即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程 竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具 工程质量竣工验收记录。2006年，烟台作为全省开展分户验收的试点城市之一，率先在全 省试点实施了住宅工程质量分户验收制度，并从2007年1月起在全市范围内进行了推广。为 加大推广力度，保障制度实施，从2007年开始，烟台市相继制定出台了《烟台市住宅工程质量分户验收实施细则》和《分户验收工作补充规定》，2011年，又将以上两个文件进行修订、整合，出台了《烟台市住宅工程质量分户验收指导手册》。《原指导手册》实施6年多来，为分户验收制度在我市推行发挥了巨大作用，然而《原指导手册》的实施环境已经 发生了较大变化，尤其是近年来，建设领域正在发生巨大变革，一方面新工艺、新技术、 新材料层出不穷，另一方面国家、省、市陆续出台了一些列新规范、新制度、新标准，《 原指导手册》已不能满足实际需求。

据介绍，《新版指导手册》对《原指导手册》进行了优化、调整，调整内容主要包括以下几方面：依据《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T 304-2013），明确了 分户验收的时间，并对分户验收的分项、检验批划分、内容、室内净距、净高尺寸的检查 方法和验收标准等进行了调整，使分户验收工作更加规范、科学；新增了基层工程检验、 智能化工程、吊顶、隔墙、饰面、细部工程、空调、新风（换气）系统、卫浴工程、厨房 工程等10多个项目（工程）的检查表格，使检查验收有据可依，更加细致、严谨；顺应社 会需求，增加了室内环境污染控制的检查内容。通过以上方面的调整，有效规范了分户验 收工作。

下一步，烟台将以《新版指导手册》的实施为契机，加大监督检查力度，狠抓分户验 收工作，推动全市工程质量管理水平再上新台阶。

齐鲁晚报齐鲁壹点记者钟建军 通讯员 志鸿 质监

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