融创上城小区开发商：未私改私建的业主可以正常办理产权

原标题：融创上城小区开发商：未私改私建的业主可以正常办理产权

　新闻回放：上周本报报道了融创上城小区业主买房多年无法办理产权证的消息，引发了很多业主反响，开发商联系到本报，希望能够针对目前的产权办理工作，给业主们一个解答。

日前， 记者采访到了长春融创置地有限公司负责办理融创上城产权的相关负责人，她表示，目前融创上城小区的二期、三期、四期的部分住宅确实尚未办理产权， 这当中主要存在两个原因：

第一，在办理产权过程中存在地块有未灭籍情况。办理产权必要条件是需要政府职能部门将小区地块的灭籍手续全部处理完毕，才能为小区落籍办理产权，多年来负责该地块灭籍工作的相关人员出现了很多变动，但开发公司一直没有停止对业主们产权办理的推进工作， 所有尚未办理产权的业主，开发商都进行了详细的统计，去年初， 小区四期的500余户业主已经拿到了产权证，今年开发商还将继续积极与相关部门协调推进，加快灭籍、落籍工作，让更多业主早点拿到产权证。

第二， 针对小区内部分业主私自违建的问题，是真实存在的，小区洋房和别墅产品， 采用了步步退台洋房的设计、报批，但很多业主在收房后， 将自家楼台的面积私自修改、扩大，这样相关职能部门在小区审核时， 出现了现房与规划时图纸不符的情况， 无法审核通过， 使整栋建筑成为违章建筑， 但为不影响未私建业主的产权办理， 将由政府职能部门对现房逐一进行实地审核， 针对核实后未私建的房屋会正常办理审批流程。 在此也呼吁有不符合规定的私建业主， 早日将自家的房屋结构恢复， 以免影响办理产权的进度。

新文化记者 房一鸣