李嘉诚：欢迎内地人来香港买房

原标题：集团固定收入未来一两年可增50% 

中新社香港3月22日电（陈逸舟） 李嘉诚旗下的长江实业地产22日公布2016年业绩报告，期内收入699.10亿元（港元，下同），按年增加19%；股东应占溢利即纯利194.15亿元，按年增加13%；每股末期股息1.15元，按年增加9.5%。

同时，长江和记实业公布，截至去年12月底止全年录得普通股股东应占溢利330.08亿元，按年增加6%，胜于市场预期的318亿元；派末期息1.945元，按年增5%。

李嘉诚在业绩会上表示，今年集团派息增加的可能性比较大，集团目前有80亿固定收入，有信心未来一两年固定收入可以增长50%，这并不是单做房地产可以实现的，因为香港和世界近年有很大变迁，如果只做房地产，只能卖很贵的楼，有时候甚至“面粉贵过面包”(地价高于楼价)，是不切实际的，集团会选择更多地产以外的业务。他还表示，如果地价太贵就不会去买，价钱合理的才会买。

至于香港楼价和炒楼的问题，李嘉诚表示，买家的跟盘力量很大，近一两年看不到楼价有下跌可能。他一直都认为，不应该炒楼，如果是为了自住的话无论便宜或贵都应该买，几年后也会发现没有买错。

他表示，香港的楼市与大陆不同，因为土地有限，所以房屋供不应求，除了本地人自住以外，也有内地人来香港买房，香港是外向型城市，他对此表示欢迎。

对于香港经济问题，李嘉诚表示，香港的零售、酒店业都在转差，集团在全世界有1.3万间零售店铺，2016年表现不错，但是香港的表现最差，销售额及利润均下跌30%，盈利只占全球的3%，不过他认为从海外赚钱回来分给股东，应该对此感到高兴。

李嘉诚表示没有计划拆分旗下的屈臣氏上市，现在业务发展良好，每年会在全世界增加至少1000间店铺。

另外李嘉诚还透露，自己已经年近90，对于接班问题早有准备，可以放心交给公司，笑称之后自己可以去基金会做高级顾问(senior advisor)。