小区垃圾扎漏车胎 谁来负责？

原标题：小区垃圾扎漏车胎 谁来负责？

小区里堆放的废弃物 新文化记者 王跃 摄

新文化讯（记者 王跃）“小区里面垃圾清理不及时，把我车胎给扎漏了，物业竟然说不管？”2月28日上午，家住长春市二道区东方之珠小区的叶先生向本报反映。

业主：车胎被小区垃圾扎漏

叶先生说，他住在东方之珠小区86栋，“我们小区是封闭小区，因为没有车位，我平时车都停在小区外面，但今早上我要接人，就把车开了进来。”叶先生称，他刚把车开到自家楼头的位置时，对面正好驶过来一辆车，他开车向右侧避让了一下，车子右后方突然向下沉了下去。叶先生下车发现，自己的面包车右后胎瘪了，而罪魁祸首是埋藏在冰层里面的一些陶瓷碎片。而在小区的这个拐角处，堆积了大量建筑垃圾以及居民废弃的家具，将车子轮胎扎漏的就是一个坐便器脱落下来的陶瓷碎片。

因为事情发生在小区内，叶先生第一时间找到了物业公司。“一名姓杨的经理接待的我，他说车子被扎跟物业无关，让我们自己想办法解决。”叶先生称，对方的这个说法他不能接受，“我们年年交物业费，这些垃圾也不是堆积一天两天了，物业收钱却不处理，是不是有责任？而且我车是在小区路面上扎的，就是物业处理不及时引起的，所以必须给我个说法。”

居民：垃圾堆存在很久了

28日上午，记者赶到了东方之珠小区，在86栋楼的东侧楼头位置，记者看到转角处堆积着大量的木板、沙发、桌子、坐便器等废弃物。距转角处不远，叶先生的车就停在了路中间，他刚刚将扎坏的轮胎换了下来。

“这些垃圾堆这都两年了，原来这有个小门，后来物业给封上了，不知道后来怎么就成了垃圾堆放点了。”小区居民孙女士表示，作为小区业主，已经多次向物业反映过，不过均未得到解决。

物业：这个事要上报

随后，记者来到了该小区的物业办公室，门牌上写着“吉林省东兴物业管理有限责任公司龙兴苑管理处”。

针对叶先生车胎被扎一事，物业公司的前台客服表示，“领导”正在开会，不方便联系。客服主任王女士表示，业主轮胎被扎一事需要向上级汇报，至于86栋楼头堆放的大量废弃物，都是居民扔在小区内的，“我们也是临时堆放在小区里，正打算进行处理。”至于有业主提出这些垃圾已经堆放了两年，王女士表示情况并不属实。

截至记者截稿时，物业并无任何领导与记者取得联系。

律师：可通过法院认定责任

吉林吉翔律师事务所刘海波律师表示，物业公司应当按照物业服务协议提供保洁、安保、设备设施的维护维修等义务，违反约定的应当承担违约责任或民事赔偿责任。业主在园区驾驶时车胎被积雪覆盖下的陶瓷碎片扎坏，与自身对路面的判断、驾驶方法、路面的清洁状况及天气原因对清扫的影响等均有关系，这是多种原因导致的一个损害结果发生，不能简单的认定物业公司单方面的原因。若业主对此产生异议的，可以通过法院审理来确定责任。