原因猜测三：

房子质量问题导致塌房？

解说：

东方网网友发帖称，断裂的短桩没有明显的钢筋可建，他怀疑，是否大楼的地基如同豆腐般脆弱。而有建筑业内人士认为，可能存在土芯取样问题，导致设计存在偏差，或者是打桩不深、水泥标号等等。

原因猜测四：

特殊地质原因导致塌房？

解说：

有媒体指出，整个上海都摆在长江口冲积平原的软土地基上，莲花河畔景苑所在的区域属于上海流沙比较严重的区域，如果没有牢固的地基很容易引起房屋倾斜。楼房倒塌引起人们对该楼盘房产开发商的质疑。据悉，莲花河畔景苑开发商是上海梅都房地产开发有限公司，是一家只有三级房地产开发企业资质的公司，三级资质意味着规模不大的开发商，梅都公司的注册资本仅仅八百万元。

13层楼突然倒覆，这引起人们的震惊，建筑一栋大楼不是一朝一夕的事，而是至少需要六道环节，地质勘探、施工图纸设计、土建工程施工、现场监理、工序验收、工程竣工验收等等，如今，当一栋高楼骤然倒覆，究竟是哪个环节出了问题，人们还在期待着，事件的原因早日调查清楚，并公之于众。

主持人：

这几种猜测里面，有自然原因的猜测，有人的原因的猜测，但人们似乎更多的把目光集中在了这是不是质量问题所导致的，你怎么样看各种各样猜测的原因？

白岩松：

其实在短片当中是把这些原因一个一个的，仿佛孤立的放在了一起，其实它很可能是一种合力，比如说我们现在做一个比喻，这是这栋楼房，在这个楼房的这一侧，在头一天，也就是26号中午的时候就出现了70米的防汛墙，由于上面泥土堆积得过多，可能是导致整个这70米的防汛墙出现了扭曲，市政的部门已经在当天晚上就开始紧急地维修，第二天早晨这个楼房就倒掉了。

我们就先注意到，在楼房的这一侧已经有将近十米高的，累积了多日的泥土，已经造成了防汛墙的扭曲，可见它的压力是多大的，而且市政部门也在维修。同时，前几天多日降雨，这面是一条河，好了，这面有一个失重的压力，这面我们又能看到，其实正在楼盖完了之后，再挖一个大约两个篮球场那么大的地下车库，这个很出乎很多建筑专家的看法，按理说应该是一个整体的建设，应该是伴随着楼的建设在设计中，地下车库在设计中应该统一施工，怎么在楼的另一侧，开始又楼都建完了，新建地下车库呢？那好了，这一块是在施加压力，这一面底下已经挖空了，在修地下车库，那么再加上连日的降雨，另外挨着河边可能选址不对，另外也有专家说，是不是建筑的质量或者说有偷工减料等等很多因素，所以很难说是哪一个原因把它造成的，当然我们不是工程师，我们也不是调查组，最后的结果会呈现出来。但是不管是不是这几个原因形成的合力，有一点我想是确立的，它是人的原因造成的。

主持人：

你要说这个建筑质量不好，它也并不客观，因为我们看到的是它轰然倒塌之后，像一个火柴盒一样直接翻过来了，有些东西它就没碎，比如说玻璃，还有整个的大楼的架构，按说这个还是过关的。

白岩松：

所以这个事情在出现了之后，你会发现，我们面对一个生命的离去，应该是一种巨大的悲伤，但是在网络上，在民间的聊天当中，其实居然有很多黑色幽默的东西。比如大家说，这个房子的窗户是哪生产的，简直太好了，咣当一下倒下去，很多窗户是完整无损的，这质量太好了，哪买的？还有人说，这个楼房看着没问题，咣当，那么高13层倒下去了之后，整体没有出现松软或者说大面积的坍塌或者怎么样的状况。但是问题是不能拿上面的部分去衡量一个楼房究竟质量如何，因为还是回到节目一开始说的那句话"基础不牢，地动山摇。"一方面一定是基础受到了外在的压力，或者说选址不对，或者偷工减料，而导致使它整体坍塌，另一方面我为什么强调是人祸呢？不管是选址，还是施工明显顺序不对，还是已经出现了那么多天都放在这里，但没人管，最后导致防汛墙扭曲才弄，偷工减料等等，这一系列因素难道不都是人的因素造成的？

主持人：

所以刚才我说它倒掉了，按说地面上眼睛看得见的部分还是质量过关的，但恰恰地基这个最重要的部分是我们看不见的，但恰恰是我们最具倚重的。这个小区的名字叫"莲花河畔"，上海这样的地质结构在河畔开发一个新盘，应该经过什么样的程序？

白岩松：

我甚至相信这栋楼房在促销的时候可能也会强调挨着河边，否则它不会特别连这个小区的名字都起了"莲花河畔景苑"，仿佛现在在我们卖楼房中，只要沾了水这个地段就升值，从某种角度来说，给人们带来了巨大隐患的这样一个地址选址，甚至是促销时候可以涨价的最有利的因素。更何况赶上了一个在金融危机的情况下，大家觉得房地产经过了很长时间的低迷，但最近几个月又在快速的爬升。很巧，那一天我在上海，出完这个事情，我专门问当地的记者，我说上海的房价究竟提升得怎么样，他说提升得太快，有很多地方就这几个月，五六千块钱又涨回来了，又回到金融危机之前的那个价格，而且我们在关注数字，因为是在售的楼房，今年年底就要交房，它一共卖出去了489套房子，其中186套居然就是上个月刚刚卖出去的，可见这一段买房之热。从卖房的人来说，选择河边还能导致升值呢，也是促销的，买房的人来说，看似风景不错，"地段第一"，不断地在强调，其实背后它的安全隐患就是存在，我觉得这给全国的很多城市在选址方面都敲了一个警钟，更何况其实对于快速有巨大利润的房地产市场的时候，能有一块地就赶紧把它建起来，我不知道这里是否也忽略了很多东西。