同样是关于房价的问题，在青岛，先后有两个执政官员表现却完全不同。

夏耕是一个对住房完全市场化表示异议的地方高官

青岛市的房价曾在2004年第四季度同比上涨19．8％，涨幅在调查的全国35个大中城市中名列第一位。原市委书记杜世成显得有“个性”，他认为青岛房价不能降，高房价能提升青岛形象。杜世成因腐败问题下台后，2007年1月21日，青岛市市长夏耕表现出的是另外一种截然不同的特点，他指出，住房这一商品具有特殊性，不能完全由市场机制调节，政府必须有所作为。这是第一个对住房完全市场化表示异议的地方高官。

接下来，青岛市采取了许多针对性极强的措施，比如，对普通限价商品住房，在给开发商留下不超过8％的利润空间的前提下，核定出该普通商品房项目价格。项目建成后不管市场价格如何，开发商都必须低于限价销售。