【律师】若“买房人”不知情，合同应无效

左红坤觉得很冤枉，她是个下岗工人，当初考虑到这个位置离孩子的学校近，方便照应，再者，想着经营个小店，下半辈子也算有了生活依靠，就东拼西凑一次性付清了钱。

昨天，记者采访了兴亚集团控股有限公司（下称兴亚集团）的副总裁张会元，他说兴亚置地和兴亚物业是其下属公司，兴亚置地建房时私下搞的这些小动作（指违法建设铁皮房），集团开始并不知情，对其签订的合同也不认可。

张会元说，强制拆除之前，通知过杨西钦，双方也协商过赔偿事宜，兴亚集团愿意拿出10万元解决此事，但杨提出的三四十万元的赔偿数额，集团无法接受，协商未果。

河南开达律师事务所律师郭新治认为，签订合同的甲方，具备企业法人资格，应承担相应法律后果。如果签订合同之前，甲方隐瞒了“铁皮房是违法建筑”的重大事实，就属于欺诈行为，初步认定合同无效，乙方可向人民法院提出民事赔偿诉讼。但如果签合同之前，双方都知道是违法建筑，那就是另外一回事了。

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