经济学家茅于轼观点引争议，他说“这实在是没办法的办法”。“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”知名经济学家茅于轼的这句话近日在互联网上激起千层浪。那么，究竟如何才能使中低收入人群都能住得起房子？西安廉租房今年有什么发展？

近日，自称“替富人说话，为穷人办事”的知名经济学家茅于轼在接受媒体采访时称，“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”茅于轼的这句话在互联网上激起千层浪，网友们纷纷针对其言论发表看法。有的网友认为，茅于轼的建议是杜绝富人入住廉租房的最佳办法；也有网友认为，穷人也有享受独立厕所的权利。

针对网上不少批评的舆论，茅于轼特意在个人博客中发表“关于经济适用房诸问题的回复”一文，澄清自己对于经济适用房和廉租房的一些看法只是个人的观点，绝不是想给出什么结论。此外，他还解释自己的观点绝不是在“为富人说话”，恰恰相反是出于对社会上最困难人群的关心。

他在文中表示，经济适用房的政策需要深入的研究，而他并没有做过这方面的工作。他只是作为社会的一分子发表一点看法，绝不是想给出一个什么结论。

个别网友指责茅于轼是在“为富人说话”，他本人则认为这种说法是完全没有道理的。他反驳说，自己对经济适用房所发表的一些意见恰恰是在为穷人说话，赞成廉租房就是在考虑如何解决最困难人群的需要。

他认为，经济适用房也不是我们应该考虑的平等政策。原因很简单，因为现在首先应该帮助的是最困难的人群，而买经济适用房的人并不是最困难的人。信时

▲记者连线:茅于轼:这实在是没办法的办法

著名经济学家茅于轼“提倡廉租房没厕所”的说法引起了广泛关注。就此，本报记者昨日采访了茅于轼，他说:“这实在是没有办法的办法了。”“提倡廉租房没厕所，你觉得奇怪吗？”没等记者开问，茅于轼就开诚布公了，“这其实是没有办法的办法，因为在目前社会诚信系统不完善的条件下，保证公平地解决低收入居民的住房困难，实在是一件相当困难的事情。”实际上，就茅于轼观点来看，关键在于廉租房乃至经济适用房的公平问题，所谓“提倡廉租房没厕所”只不过是使富人远离廉租房的一种手段罢了。本报记者韩博强

▲专家支招:咋防富人蹝占据穷人房屋蹞

清华大学蔡继明教授:停建经适房推行廉租房

如何让居者有其屋，如何在解决低收入者的住房问题时，防止富人“占据”穷人的房屋？对此，清华大学蔡继明教授就提出一个只租不售的办法，他建议“停建经济适用房，推行廉租房制度”。

蔡继明解释道，经济适用房虽然是解决城市困难群众住房问题的手段，但是在具体的操作当中却有三大弊端。首先，不少低收入居民依然买不起；其次，经济适用房很容易流入到一些追求住房升值的投资者手中；其三，兴建经济适用房从根本上来讲还是在鼓励“人人都买房”，同时经济适用房直接变成了政府定价、政府交易，这必将给某些部门造成权力寻租机会，从而滋生腐败行为。

而推行廉租房制度，最为重要的一点就是，由于廉租房只是对房屋有租赁权利，并没有所有权，这和经济适用房有根本区别，从而也会使虚假申购减少，由此也就规避了经济适用房可能存在的寻租机会。

同时，廉租房不像经济适用房那样要求低收入人群一次性地拿出大量的钱对房子进行首付，减下来的钱能投入到子女的教育支出等，从而早日摆脱贫穷的困境。本报记者韩博强

如何让穷人也住得起房子

万科集团董事长王石:“要把追求面积变为追求品质”

富人的购买力超过房价的平均水平，而且他们目前投资的门路还不多，所以很大一部分钱都用来买房子。在这种情况下，即使房价降下来、甚至硬性把房价“管起来”，富人和穷人的购买力也在同步上升，一半以上的房子还是会被少部分富人买走，大部分中低收入者就算掏空腰包，也不一定买得起房子。所以中低收入家庭能不能住得好一点，关键是房屋供应量有多少。

中国一直以来存在住房超前消费的问题，目前市场缺乏小户型住宅，但是小户型住宅又不好卖。现在房子做得越大越好卖，这好像是悖论了。不改变居住理念，这个悖论就消除不了。未来的居住理念，一定是由追求面积变为追求品质，这样才能减少对土地资源的滥用和依赖，更有效地解决多数人的居住问题。王石J13〇