日前，龙湖地产有限公司公布于香港交易所上市后首个全年业绩报告。龙湖地产于2009年实现营业额人民币113.7亿元，同比大幅跃升154.2%，合同销售金额上升79.8%至人民币183.6亿元。集团的平均净售价由每平方米人民币4938元升至人民币9400元，受惠于平均价格的显著升幅，集团的综合毛利率由2008年的25.8%上升至2009年的29.3%。股东应占溢利飙升566.2%至人民币22.1亿元，每股全面摊薄盈利为人民币0.532元，董事会建议派发末期股息每股人民币0.063元。

2009年，龙湖地产合同销售额来自北京、成都、重庆、上海及西安五个城市，按地域分配，来自环渤海地区、长江三角洲地区及西部地区的合同销售额分别占总销售额的33.2%、13.2%及53.6%。龙湖集团陆续取得了杭州、青岛、无锡、常州及沈阳等地的项目，并于今年第一季度进军大连市，布局已扩展至11个城市，从而使集团的收入来源在地域上更加均衡。

截止到2010年3月31日，整体土地储备共2504万平方米，其中权益面积为2172万平方米。于2009年当年土地获取的每平方米平均成本仅为人民币1869元，令集团整体土地储备平均成本下降至每平方米人民币2225元。透过将业务扩展至环渤海地区及长江三角洲地区的二级城市，集团将土地收购成本控制于合理水平。龙湖集团表示将审慎地增加在东部城市的布局，并控制土地储备的单价，相信于2010年至2012年的净利润率将继续提高。土地储备总量保证集团未来5至7年开发之用。(记者 张晓莉）