国务院调控重拳频出 楼市出现抛售降价现象 中新社发 葛勇 摄

中新网4月20日电 继上周国务院推出房地产业“新国十条”，对房地产业进行强力整顿；19日，住建部又发出要严查和打击开发商捂盘惜售等加强房地产市场监管的通知。对于政府“新政”的频出，市场将如何反应？中新网特为您梳理近来政府有关房地产调控措施，及短期内对各大标杆城市的影响，希望能对您解读“新政”有所助益。

组合拳猛攻高房价

此次新政的“下药”之猛，出手之重，前所未见。反映出政府遏制房价高企势头的决心。

4月11日，博鳌亚洲论坛上传出银监会主席刘明康对于二套房贷的相关消息。尽管有关消息随后进行更正，但有媒体称新政推出已“初现端倪”。

4月14日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，指出要坚决遏制住房价格过快上涨。加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应。实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。地产新政呼之欲出。

4月15日，国土资源部公布了2010年度土地供应计划。供应住房用地总量明显增长。其中，保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房占比超过70%，为新政的推行打下现实基础。

4月17日，国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，规定了房地产业的“新国十条”，地产新政正式推出。调控力度之大，前所未有。

4月19日，住建部又发出通知，要求今后未取得预售许可的商品住房项目，地产商不得以认购等方式收取费用，通知中要求商品住房要严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。