建行称从未调整二手房贷款业务

本报北京8月2日讯（记者 姜业庆） “我们从未对二手房贷款业务作出政策调整”，针对媒体有关“建行暂停二手房贷业务”报道，中国建设银行新闻发言人胡昌苗8月2日对中国经济时报记者表示。

胡昌苗表示，之所以出现“建行暂停二手房贷业务”、“退出二手房贷市场”的传闻，是因为个别二手房中间商在与建行进行业务洽谈的过程中，没有满足“中介机构”返点的胃口。

据悉，有中介机构希望建设银行给的返点能否提高到二手房信贷规模的1％—1．5％左右的水平，而建设银行则一直维持在一个适中的水平上。建行北京分行相关人士对本报记者表示，按照银行的实际成本计算，二手房按揭贷款利息打7折后给中间商0．6％的返点已经是银行能承受的极限了。超过这个数字，就意味着商业银行在赔钱了。

胡昌苗说，显然的问题是，在保增长、保民生的前提下，任何商业银行终止二手房贷款业务都是不明智的。何况，作为我国住房按揭贷款业务的先行者，也一直是我国住房按揭游戏规则最早的参与制定者，“要买房，到建行”一直是建设银行的宗旨。

胡昌苗重申，建行一直把房贷业务作为重要战略业务，积极支持广大居民购买一手和二手自住房的贷款需求，不断提升服务水平，促进居民住房消费。今年上半年，建行个人房贷业务继续保持稳健增长，在贷款余额、投放、增幅等方面仍保持市场领先，并将一如既往地加大对居民住房消费的支持，促进改善民生、支持经济发展。即使个别分行最近针对当地市场状况，综合考虑风险、成本等因素，调整与中介机构之间的利益关系，也是努力改进二手房贷业务经营模式和客户服务流程的具体措施，不存在退出二手房贷市场问题。建设银行对居民个人申请的二手房贷将继续大力支持。