席卷全球的金融海啸令各行各业大受打击，香港楼市也难幸免，各地产天王收入缩水。（图片来源:文汇报）

中新网5月15日电 据香港《文汇报》报道，席卷全球的金融海啸令各行各业大受打击，香港楼市也难幸免，发展商售楼受考验之余，代理生意也见冲击，各地产天王收入难免缩水。

去年，因不少发展商早于前三季出售楼盘，即使金融海啸自9月爆发，卖楼部主帅收入所受影响相对不大。然而，主力依靠佣金收入维生的地产代理因成交瞬间的大幅萎缩，收入实时大减。其中，美联主席黄建业因花红大减97.5%，令其2008年度的总收入仅见1479.6万元，按年锐挫73.2%。

根据年报显示，香港地产界天王的2008年度收入，以发展商售楼部“楼神”仍具领导地位。

如以主力销售贝沙湾为主的电盈“占士邦楼神”李智康为例，其2008年度人工维持在1100万元，不过，其花红则轻微按年减少8%至1834万元，连同退休供款在内的总收入微跌3.7%至3064万元。

至于去年卖楼销售额达290亿元称王的长实集团，其主帅“百变楼神”赵国雄2008年度逆市加薪近5%至837万元，但其花红减少10%至945万元，连同董事袍金、退休金供款的总收入达1877万元，按年微减3.2%。

然而，地产代理收入明显大受影响，上市以来首次业绩见红的美联集团，其主席黄建业2008年度的人工不但减少1.2%至1378.6万元，花红也剧减97.5%至99.8万元，总收入只有1479.6万元，按年大跌73.2%。

主席花红大减，负责美联住宅、中国部以至工商铺的三位执行董事陈坤兴、郭应龙及黄子华也甘苦与共，大幅减薪之余，花红也没有落袋。