半个月后，认为回复内容不可信的“准业主”，转战河北省政府，这一次聚集的人数有600余名。

这之后，依然对答复结果不满的业主们，又两次在河北省政府、石家庄市政府门口聚集，要求解答疑问。

“一去就是一上午，在太阳底下暴晒了三次，被大雨淋了一次。”文武告诉《瞭望东方周刊》。

省市政府门口出现的一次次的群众大规模聚集，也让石家庄有关部门非常紧张。有关群体事件应急机制迅即启动，市政府把任务分解到各区、街道办、居委会，要求坚决做好相关业主的解释工作。

当地派出所、居委会的人已经找文武谈过多次。“都是劝我不要闹了，好话都说尽了。”文武说。

此外，更让业主们意外的是，数次上访后，石家庄有关部门开始要求他们主动弃购经适房。对此，石家庄市住房保障和房产管理局副局长肖香宝忍不住对本刊记者感叹，一项原本惠民的政策为何会遭遇诸多尴尬？

弃购

“准业主”数次请愿的主要诉求是认为申购的经适房定价偏高，并对经适房有限产权抱有疑虑。

陈辉申购的经济适用房在安苑小区二期，地处石家庄市南二环外，原计划于9月30日交房。“均价2680元/平方米。”陈辉表示，这一价格已经和附近的商品房价格相差无几。

在南二环外更远的南岭小区，是石家庄市另一计划于今年内交房的经济适用房小区，其均价为2370元/平方米。

据当地业主的调查数据以及本刊记者走访发现，距离安苑小区仅300米的丽日青城商品房小区，价格从3200元/平方米到3700元/平方米不等。“就差几百元，而且我们团购的价格还能更低。”陈辉称，在南二环和翟营大街交叉口的某商品房小区，最初他们可以拿到2600元/平方米的团购价。

有关经济适用房有限产权的疑问，是业主们诟病的另一原由。购房合同明文规定，业主在购房后只能享有有限产权，不能出租或上市交易。

“据说只能拿到70%的产权。”陈辉称，据此推算，如果根据有关规定缴清土地出让金等费用拿到完全产权后，房价就和商品房不相上下，“‘经济’在哪呢？”

正是出于上述考虑，石家庄今年度推出的两个经济适用房小区面临弃购窘境。

石家庄市审计局提供的资料显示，安苑小区二期除廉租房外，可销售的户数为2389套，但仅有1070户报名申购，等到排号选房时又有几百户退出，“实际销售699套，只接近四分之一。”

南岭小区可供销售的户数为799套，但据称排号到1300多位的业主也轮上了选房。“这说明中间有上百户放弃。”南岭小区的业主沈建国（化名）称。

除此之外，让业主们选择放弃的理由还有更多，比如对户型结构、楼间距、配套设施、交通等等问题的不满。

就在今年6月选房日当天，河北省电视台曾对南岭小区不合理的户型设计曝光。沈建国说，根据有关规定居民住宅单元门过道不得小于1.2米，可是南岭小区一般只有1.1米，有的甚至才1米宽，“将来家具怎么搬进去？再说这符合消防要求吗？”

雅清苑

业主们满怀信心坚持上访还有两个理由。

一个是和前两年的经济适用房小区雅清苑的比较。雅清苑地处二环以内，和安苑小区同时立项，不过交房时间为2006年8月31日。

“雅清苑多层的均价为1550元/平方米，小高层也只有1850元/平方米。”文武说，仅仅相隔3年，价格却相差近千元之多。

与安苑小区、南岭小区孤悬郊外不同，地处南二环内的雅清苑是公认的黄金地带，周边配套设施相当齐全，银行、超市、医院、学校俱全，“里边是占地270亩的东环公园，附近还是好几路公交车的起点站。”

除此之外，更大的不同在于雅清苑没有公开发售。据坊间人士透露，该小区很大程度上是石家庄市有关政府部门的“公务员小区”。