因滥伐林木等两项控罪获刑10年半,靠土地发家的他如今栽在土地批文上

2008年8月27日10点，罗忠福步入法庭接受审判。他面临非法占用农用地和滥伐林木两项指控。

庭前准备显示这是一宗重大案件。供电局加班加点为审判法庭安装了变压器。卫生局专门派遣了急救车辆和医护人员。公安局抽调警力，负责现场搜爆、外围警戒和交通疏导，不惜出动警犬。

庭审持续了15个小时，直到第二天凌晨1点多才宣告结束。法院认定罗忠福罪名成立，当庭判处有期徒刑10年零6个月。

贵阳媒体在28日当天，就以新闻通稿的形式，对案件进行了及时报道。措辞行文，几乎是对起诉书的照本宣科。

自从1994年入选福布斯大陆富豪榜后，生于1951年的罗忠福就一直被视为同代人中的成功典范。如今，他却栽倒在自己家乡。

罗忠福曾是福布斯中国富豪榜的常客

未取得土地批文的“福海生态园”成为罗忠福最终获罪的重要原因。

有人说，罗忠福失败，是他那带有时代烙印的做事方式所致。也有人说，其中实有更深层次的原因。

可是对比却让人唏嘘不已。看看和他同时成名的其他富豪吧:步履稳健者如刘永好，东山再起者如史玉柱，他们还在继续着自己的辉煌传奇。而罗忠福，则可能以身陷牢狱的方式，为自己的财富故事画上句号。

他在即将离开法庭时，大呼“草菅人命”，这是他在整个庭审过程中，少有的激动表现之一；另一次是法警准备对他闹庭的大女儿采取措施的时候，“你们要抓她，我现在就走！”罗忠福说。这让一位目击者感到错愕，“这是开庭，他还以为是开会？！”

罗忠福的一位朋友告诉记者:在长达8个月的羁押时间中，罗做了两本笔记，一本是企业事项，一本是励志格言。他还通过律师告诉手下人:“我在里面继续想，你们在外面继续做。”

7月16日，他在看守所度过了57岁生日，人生步入最低谷。

从“颐乐园”到“生态园”

熟悉罗忠福的人，都在“福海生态园”身上看出了“福海颐乐园”项目的影子。后者是罗忠福的福海集团2000年在珠海推出的养老项目

罗忠福在贵阳投资的，是一个名为“福海生态园”的度假村项目。它地处贵阳南郊环城林带，距离市区大约40分钟车程。这也是这个遵义人成名后，第一次在家乡投资，有那么点“荣归故里”的意思。

他打算在这个植被葱郁、空气清新的地方建设1200套组装式休闲屋，并将会员制作为未来的发售模式。

罗的设想是这样的:客户在确定房屋地点和户型后，缴纳50%的会费，并在房屋组装完毕验收后，缴纳剩余的50%，至此获得会员资格，一并领取休闲屋钥匙。根据会费的具体数额，会员可以在园内享受若干年直至50年不等的度假服务。

像这样的度假村，罗忠福的目标是建设100个，它们分布在全国各地，最终实现连锁经营。

在此过程中，伴随着连锁度假村数量上的增加，会员可以前往任何一家度假村免费住宿，但与此同时，他必须把原来属于自己的度假屋的租赁权交给公司冲抵，所得收益将在会员和公司之间进行分成。

罗忠福的产品设计，包含“消费”和“投资”上的双重意义。在前一个层面，会员可以以低于商品房的价格购买到使用价值大致相当的居住条件。在后一个层面，会员和企业之间形成一种近乎信托投资的关系，说到底，客户购买的是一种投资产品，而在罗忠福一方，亦属融资途径之一。

罗忠福营造的概念仿佛颇为新颖。不过公司员工表示，这并非罗的首创，该模式在一些发达国家和地区已经相当成熟。

在概念向现实转化的起步阶段，罗忠福的度假村必须在短时间内多点开花，从而刺激客户的消费欲望。另一方面，这种急速扩张必然要求庞大资金的密集投入，所以他还得尽快建成几个试点，以便回笼资金，谋求滚动发展。

相对于这个庞大计划而言，贵阳的“福海生态园”不过是万里长征迈出的第一步。

熟悉罗忠福的人，都在“福海生态园”身上看出了“福海颐乐园”项目的影子。后者是罗忠福的福海集团2000年在珠海推出的养老项目。

当时他对沉淀了数亿资金的滞销别墅群实施改造，经营出一个号称亚洲最大的老人社区。而“福海颐乐园”经营思路，正是后来“福海生态园”会员制模式的雏形。

当时还有媒体报道说，罗忠福希望以这个老人服务品牌为基础，进行养老产品系列的开发。如果一切顺利，他将在2001年实现6000万以上的利润。

8年之后的今天，早已告别养老业务的“福海颐乐园”，呈现出一片凋敝景象。困扰多年的海水倒灌问题一直没有解决，相当多的别墅被拍卖还债，一些临街别墅因为年久失修，窗台上居然长出了树苗。

一位曾经应邀参观过养老院的政府官员评论说，罗忠福错误估计了形势，“珠海没有那么大的养老市场”。留守养老院的负责人则告诉记者，“既然是养老休闲，谁会在一个地方住太长时间？”

某种意义上说，罗忠福在珠海“福海颐乐园”上未能实现的抱负，被移植到贵州“福海生态园”上。他希望藉此，真正实现由一个房地产开发商，向新型投资产品开发商的转型。