13号线、2号线、1号线、八通线……结束了一天的工作，转了4条地铁线，李岩(化名)终于在晚上8时许从上地返回他在朝阳区珠江绿洲的家。这个家被他称之为“蜗牛的家”——一套三室一厅的房子，他和其余20个“蜗牛”一同享有。

他们是租客，群租房便宜的价格将他们聚在了一起。然而和群租房共同存在的安全隐患却不容忽视；同时群租房对小区其他业主的困扰也是客观存在。面对群租房，究竟又该怎样管理？

租客

惊

三居室挤进21名房客

“进来吧，这就是我家，不要吃惊！”李岩的家就是三居室中一个铁架子床的上铺，每月只需要400元，而且包含水电费。“那是相当的便宜，想睡下铺，多交50就行。”李岩的一位室友说。

和李岩居住在一起的人很杂，有打工的，也有来京培训的，还有毕业没多久准备考研的……按照李岩的话说，那是鱼龙混杂，“不过混久了，大家都是哥们儿、姐们儿。”这个三居室的三个卧室每间都摆上了4张上下铺的床，一间是男性，另外两间是女性，男男女女本来能够住24个人，但是房东还没有招满。李岩对此还有点庆幸:“少一个人，多呼吸一点清新空气。”

住在这样的群租房里，李岩练就了三四分钟就能洗完一个澡的本事，“洗澡哪里是享受，就冲冲完事，我有一次掐算了一下，3分45秒就差不多了。女生特别磨蹭，我们经常在外面嚷嚷让她们快点。”

除了快速洗澡之外，上厕所也让他们很头疼，“就一个厕所，早上上班的时候，我都是早起40分钟，要不排大队，怕憋成前列腺炎……”

因为不用交水电费，这个房间内的电器很多，几乎每个人都有一个笔记本电脑，而且房间内明显能看到电线衣绳互相纠结在一起，十分危险。李岩还悄悄地说，虽然房东规定不准做饭，但他们熬夜的时候还是偷偷用电磁炉煮东西吃。

苦

业主

风险加大房产贬值？

面对进进出出的群租客，业主们也是一肚子苦水。珠江绿洲的张小姐就表示，群租房都是木板隔断，装修材料的质量根本无法保证，“有时候经过群租房就有一股刺鼻的怪味，再说了，我就住在他们隔壁，万一着火了，我家还不得……”

更大的困扰还在后面——群租客们由于无法人手一张门禁卡，相应的对策就是以砖块等硬物抵住楼门不令其自动关闭，但对于其他业主，他们本应该享受的电子门禁却形同虚设。

通州新华联家园的王先生对于群租客一脸的不赞成:“人多了素质也不齐，比如我家隔壁那些群租客，一直把垃圾堆在楼道内，弄得楼道里面味道特别大。”

面对困扰，天通苑的业主们还发起了抵制群租房行动，并书写了《天通苑业主向群租说不》的倡议书，呼吁业主联合抵制愈演愈烈的群租。一位业主分析说，群租所耗资源远远超出了原设计，消防、安全等各方面风险都加大了，公共资源的分配也变得不公，房产也会因此贬值。

安全

忧

什么都成问题

王东(化名)是一家房屋中介的经纪人。在通州的一家小区，他给记者介绍了与珠江绿洲小区完全不同的群租房。“在这样的房间里，连厨房和厕所都要用木板给隔起来，弄成一个个"鸽子笼"，300元一个。”王东说，目前这样的“鸽子笼”在通州还算少的，主要集中在朝阳、海淀等靠近大学校园的地方。

其实，一开始来北京打拼的王东自己也住过这样的“鸽子笼”。“当时我的房间不临窗，只有不到8平方米，每月300元钱，房东说墙是木板夹着隔音棉，其实隔音效果很差。夏天特别闷，只能老开着门。”王东说，那是一段不堪回首的日子。

双榆树消防中队的消防员告诉记者，前不久他们就出过一次群租房的火警，“两间屋子里面住了20人，东西全给烧没了，你说那么多木板隔断，都是易燃品，火势能不容易蔓延吗，群租房真是个大问题。”

除了火灾方面的隐患，李岩还曾经担心过卫生方面的问题。“万一谁有个传染病什么的，大家肯定都跑不掉。”

王东还记得当年住在群租房里，大家还都互相提防着，“那么多人，素质参差不齐，值钱的东西都随身带着，保不齐哪天被人给顺走了。”