中新网3月22日电 香港《大公报》22日刊出署名文章说，在房价只涨不跌、群众买不起房的困境下，政府出资一半，推出共有产权房，确实能缓解一部分人的住房难。而共有产权房的适应性并不广泛，若要推广，也只能在经济发达地区推广。

文章摘编如下:

想买房子，政府出50%或者30%和你凑份子，并按出资比例拥有对应的产权。五至八年之后，你只要将政府出的那笔钱还了，房子就全归自己了。五年后还不起，可以延长到八年，延长的三年需要支付银行利息。前几天，江苏省淮安市推出的“共有产权”住房模式引起了全国关注。在国务院发展研讨中心组织的研讨会上，有专家提出值得向全国推广。

在房价只涨不跌、群众买不起房的困境下，政府出资一半，推出共有产权房，确实能缓解一部分人的住房难。而实际上，共有产权房不过是治标不治本的救急难救贫。

共有产权房并不能让群众住得踏实，买共有产权房肯定都是低收入的贫困群众，或者说是并不富裕的人群，他们的收入不高，在五至八年内能否还清政府垫付的那一半资金，还是一个问号。如果还不了就得付利息，本来就收入不高，生活困难，怎么付得起这个利息？买了共有产权房，经济负担、精神压力并没有减轻，还得提心吊胆地过日子。即便付得起利息，心里也未必好受，住的房子还是不属于自己的。

再说，房价居高不下，而且还有着看涨的趋势，按照这样的势头涨下去，即便政府出一半资金，大多数困难群众还是拿不出另一半。结果，照样是买不起房，住不上房。况且，困难户、无房户那么多，有几个地方政府能够承载如此的重负？共有产权房的适应性并不广泛，若要推广，也只能在经济发达地区推广，对中西部地区，尤其是贫困地区没什么推广的价值。(李华荣)