潘石屹：上海坍楼从设计到建造都不是豆腐渣

凤凰卫视7月10日《锵锵3人行》以下为文字实录：

窦文涛：《锵锵3人行》昨天这个潘石屹老总在这儿，那么今天咱们这个斗“地主”还是继续。

查建英：你知道嘛。

潘石屹：我没有当上“地主”。

查建英：先让你摸三张牌，我们俩斗你。

窦文涛：你当“地主”啊，你还没有当上“地主”，当然最近他这“地主”斗败的公鸡了。

查建英：对，是。

窦文涛：这个地王，就是咱们昨天说到，最近几个月来全国创出多少个地王，北京这个广渠路15号40.6亿，载入史册了。

潘石屹：对。

窦文涛：这面粉贵过面包了，那么大家现在担心的是，将来这面包必然就更贵啊，说是带动这个广渠路，北京这个广渠路附近的将来这个房子都得每平方米到3万。

潘石屹：这个话题就是大家特别关注的话题。

窦文涛：没错儿。

潘石屹：实际上你这个房地产开发商，国有企业拿出多少亿去买土地，老百姓呢就好像跟他离的比较远。

查建英：对。

潘石屹：可是他想的呢是地价起来了，房价会不会起来？这个实际上是对老百姓购房，就是购了房子的，他觉得房子能不能升值，没有购房的，他觉得这个房价会不会涨。

窦文涛：你知道他们这个“地主”们哪，一直跟买房子的人，我觉得有一个认识上的一个矛盾。

潘石屹：嗯。

窦文涛：所有的人都在骂说你们房地产商暴力，对吧，暴利，但是我发现房地产商都在说什么呢？说你们算算帐啊，我怎么暴利了，甚至像“任大炮”任志强等，说连卖白菜的都不如，说这个政府的土地，政府高价卖土地，政府把钱拿去了，我这成本里头多大一部分是政府的土地的价钱，而楞说自己没什么暴利。但是我哎，我给你举个例子上海塌楼了你很有感想吧？

潘石屹：对我觉得这个事情是，如果是说去年对我触动最大的一件事情是“毒奶粉”事件，今年对我最大一个触动就是一个楼啊，好好的就倒了，我觉得这个对我来说的话确实是触动很大。

查建英：而且倒的还很好，竟然是完整无缺。

窦文涛：倒的很好，他们说2009年的这个流星雨就是说，一个楼说我倒，我倒，真倒了。这，但是对你起到什么警醒？他啊，你说这话就招骂了，因为现在网上普遍都不相信官方给出的这个解释，说是什么压力差，压力差说是一边儿堆土一边儿挖沟，所以“噌”但是他说出了这个事儿之后，他去找他的结构工程师第一时间也做了一个研究。

潘石屹：对，就是这个事情出完之后的话，对我来说很震惊嘛，我就让我们的副总，我说是你赶紧搜集些资料，到底什么原因，我们要借鉴这个，借鉴一下。到底什么？结果我们几个结构工程师做的原因就是说，说是一边挖土挖得多了，一边堆土高了，在这个柱子下面。

窦文涛：确实这个楼的什么设计结构没问题吗？

潘石屹：有个压力差就给倒了。

查建英：就是你们自己的工程师的调查，得出的结论跟官方的这个是一样的？

潘石屹：官方的结论还没有公布的时候，我们的三、四个结构工程师给我的结论就是这个结论。

窦文涛：就是压力差。

潘石屹：一开始那我就不太相信啊，我说这样一个楼因为压了一点土就倒了。

窦文涛：对啊，这连咱农村的房子都不如。

潘石屹：是啊，他呢给我说了一个道理我能够理解，就是一个柱子，高高的一个柱子啊从上往下压的话，承受的力量是很大的，可是这个横向有个力量的话，可能很小的力量就会把它给掀倒，这都不知道。

窦文涛：这，什么意思啊，就在你盖的楼里我们要堆个十米高的土，也倒是吗？

潘石屹：不，你不要说我的楼是吧，我也不会，一边堆得土高，一边呢再挖个坑，它就会产生一个这个方面的力。

窦文涛：啊。

潘石屹：就是这个柱子和楼啊，从上往下压的话，受的力量是会非常大的。

窦文涛：对。

潘石屹：就跟你人。

窦文涛：但是侧面儿咱也不能允许这么容易就。

查建英：是不是还是它这桩子太细了呢？或者桩子这个材料是个“豆腐渣”柱子？有没有这个因素呢？

潘石屹：它这柱子检验的结果不是“豆腐渣”是吧。

查建英：就是这个柱子完全是合乎标准的？

潘石屹：就从设计和施工上来说都是合理的，我也没有去现场看，可是我们要相信专家。

窦文涛：相信专家。

查建英：专家现在经常被打问号，这个专家仅次于开发商了已经。