一套二手房，原来200万买，现以350万卖。按最新政策，以差额20%征个税，30万。还有其他税费。按规定标准，这套房还要缴3%契税、5.6%营业税、1‰印花税、约2.4%中介费，相当于总房款350万的11.1%，即38.85万。加上个税累计交易成本达68.85万。这能不转稼吗?这能抑制房价吗?坑爹啊！
在中国谁捞钱最容易？国务院一纸文件就把房产增值的20%变成了政府的，买房投资、创业赚钱能这么容易么？假如城市住房面积250亿平米，每平米均价5千，价值共125万亿，如果当初买入总成本40万亿，那么昨天的新政等于把本来属于老百姓的17万亿转给了政府。这么多老百姓的钱怎么不需要立法机构介入就成？
房子会增值吗？增值的是土地。这道理谁都懂吧？政府收了土地出让金，开发商交了土地增值税，买房人再转让时仍需按全额缴1%土地增值税；卖房差价来源不还是地吗？再征20％个税，将来再征房产税。嘿嘿，龙虾也就一虾三吃吧？政府您打算在土地增值上几吃啊？听说不是要让更多人民群众分享城市化的好处吗？
目前中国共19个税种。税务部门征收：增值税、消费税、营业税、企业所得税、个人所得税、资源税、城镇土地使用税、房产税、城市维护建设税、耕地占用税、土地增值税、车辆购置税、车船税、印花税、契税、烟叶税；海关部门征收：关税、船舶吨税；暂停征收：固定资产投资方向调节税……还睡不？
国五条本质是出台了替代性的房产税。出售房产增值部分收税20%，这是不叫房产税的房产税，交易时一次性随行就市征收，力度和定期分步增收差不多（房产税也会对一套自住房免税）。中国普通家庭资产最大部分预期收益缩水五分之一，全民有财产的都受影响，对养老保障、投资消费预期的后果切莫低估！
国务院打算开征房产税。我不是财税专家，但从最基本的道理出发，对百姓开征一个新税是一件必须征得百姓同意的大事。不是国务院自己就能决定的，一定要通过人大会议。何况我国的税收已经太高，除非减掉别的一些税，没有理由增加百姓的税负。因此必须是整个税收结构的全面调整。不是简单地新加一个税种。
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